[摘要] 《今日报价》栏目专注于搜集青岛楼市在售楼盘每日新的动态及报价信息，旨在将当天的这些新价格和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息以及青岛房价有新的了解。以下是2016年2月9日各盘动态及报价信息。
《今日报价》栏目专注于搜集青岛楼市在售楼盘每日新的动态及报价信息，旨在将当天的这些新价格和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息以及青岛房价有快速的了解。以下是2016年2月9日各盘动态及报价信息。
今日报价2016.2.9
楼盘地址：城阳世纪公园东
动态播报：万科魅力新城位于城阳世纪公园东，已于2016年1月15日开盘。小高层1#、2#楼，均价9000元/平，11层带装修，户型建筑面积为85平和125平。
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万科魅力新城效果图
楼盘点评：
万科魅力新城位于世纪公园旁边，在城阳也算是比较好的位置了。看样子应该是跟魅力之城有联系的，希望能够继承万科魅力之城的传统，也做出好的口碑来。12月份就要开盘了，感觉价格应该不低。但是在城阳这个位置，的话大概要略差一点，但是自己住的话会比较方便，尤其是在城阳工作的那些人，如果资金合适，建议购买。但是如果是在市区工作的话，除非有车，否则不建议购买，去市区太不方便了。环境还算不错，靠着公园。
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楼盘地址：城阳高新区合心路69号（青岛中学旁）
动态播报：招商海德公学由青岛招商海德置业发展有限公司开发，在售7-15#楼，项目均价6800元/平，户型区间为85-123平套二套三，预计2016年8月30日交房。
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招商海德公学效果图
楼盘点评：
价格高出区域内30%左右；地段的话，如果把青岛中学算进去，这一项就可以几乎满分了；交通还可以，新区车少路宽；配套不行，除了算在地段上的青岛中学外，其他几乎什么都没有；环境方面，人少、污染也少，还可以。
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楼盘地址：城阳双元路16号（白沙湾畔）
动态播报：龙湖滟澜海岸澜庭项目为3期洋房，物业费为2.50元/平方米·月，花园、露台和地下室。房源49#楼，11层，起价6000元/平，均价6500元/平，户型建面为123-150平的套三套四。
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龙湖滟澜海岸澜庭效果图
楼盘点评：
龙湖在青岛的个项目。位置在高新区，据说市政府有规划去这边，白沙湾未来几年发展潜力不小，但是目前配套较少，周边也有青特、卓越等大品牌楼盘，竞争激烈。
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楼盘地址：胶州市海尔大道278号（北京路与海尔大道交汇处路西）
动态播报：神州金域中央包含高层和小高层产品，物业费为1.80元/平方米·月，11-18层房源在售，32#、39#楼均价5200-5500元/平，户型建面91-111平套二套三，商贷低至85折。
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神州金域中央效果图
楼盘点评：
满意的一点：这个项目是我们本地的开发商开发的，大型社区，一期已经建好，小区环境特别好。#不满意的一点：距离市中心有点远。没车不方便。交通：靠近海尔大道，马路宽阔，出门有车比较方便。
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楼盘地址：市北镇海路7号
动态播报：悦澜公馆现购房可享受96折优惠，商住公寓1号楼起价为39万/套，均价为14000元/平，户型建面26-88平。3号楼住宅在售，户型为63平套一，均价16000元/平。
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悦澜公馆效果图
楼盘点评：
这个楼盘离着万达CBD很近，中联广场和新业广场也离着不远，地段不错，投资和自己住都行吧。不过现在只有个起价。
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楼盘地址：市北鞍山路112号（鞍山一路与西吴一路交汇处）
动态播报：金玉良缘位于市北区鞍山路112号，台东商圈和市北CBD商圈。项目1-4号楼在售，户型建面为48-128平，起价12377元/平，均价为14500元/平。
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金玉良缘效果图
楼盘点评：
地理位置还可以，紧邻着不少的商圈，比如台东商圈、市北CBD，不论是出行还是逛街购物，都是很方便的，所以配套还是很不错的。但是感觉会堵车啊。再就是户型方面，选择范围还是比较大的，既有刚需型的，又有改善型的。还可以吧。
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楼盘地址：黄岛珠山南路西（滨海二路以北的风河南岸）
动态播报：山水新城二期高层81# 91# 96# 在售，15层到顶，均价5200元/㎡，2梯3户，优惠信息是交5000优惠200元/㎡，7天内交齐首付优惠30元/㎡，一次性付款优惠60元/㎡，优惠可叠加。
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山水新城效果图
楼盘点评：
山水新城环境配套之类的都还可以，但地理位置我没觉得好，在开发区里，出行不太便利，比较适合当地客群，但价格又辣么高，容积率也挺高高，居住舒适度不知道能不能保证。
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楼盘地址：黄岛珠山南路11号（珠山南路西侧）
动态播报：万德德盛苑二期是13-17号楼，高层。在售为14-15号楼，均价5400元/㎡ 14号楼产品主要是小户型，45㎡，66.54㎡，2梯8户。15号楼产品88-113㎡套二、套三，2梯4户。
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万德德盛苑实景图
楼盘点评：
【满意的一点】小区附近就有两家幼儿园，孩子上学就方便了。【不满意的一点】小区自己没有什么商业配套，买东西的话会不太方便，还得出小区到周边买。
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楼盘地址：李沧重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）
动态播报：青岛中南世纪城目前仅剩9#楼王在售，其中建面83平房源仅剩一套，其余20余套房源建面136平套三，目前购房享93折优惠，惠后均价8500元/平。
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青岛中南世纪城图片
楼盘点评：
有朋友买的中南的房子，已经入住了，居住环境和生活氛围都比较浓厚，配套上确实挺不错，沿街商业都已经开业运营了，小吃、超市、诊所的都有；社区门口就是27中，还内置幼儿园小学，社区发展挺好，楼王在售，户型挺满意，感觉价格有点高，坐等他家优惠。
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楼盘地址：市北台柳路206号（淮安路与清江路交汇处附近）
动态播报：鑫源向上目前现房在售，仅剩57套房源，户型建筑面积66-97平套二套三，项目均价13000元/平。
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鑫源向上效果图
楼盘点评：
【满意的一点】鑫源向上位于青岛市市北区新都心商圈，北依双山森林公园，适宜居住。【不满意的一点】毕竟新都心也是一个待发展的区域，周边的配套自然不能同老城区相比，有待进一步加强【价格】价格与周边楼盘相持平【地段】新都心核心区域【交通】临近重庆南路，出行方便【配套】周边配套有待提高【环境】小区内部绿化做得还是蛮不错的【其他】有很大的发展潜力。
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