[摘要] 所谓新年新气象，设计师评户型也得来点新花样！新一期的设计师评户型，专门针对银盛泰浪琴海二期的户型进行点评，到底银盛泰星海城二期户型怎么样，先评评看吧！
所谓新年新气象，设计师评户型也得来点新花样！新一期的设计师评户型，专门针对银盛泰浪琴海二期的户型进行点评，到底银盛泰星海城二期户型怎么样，先评评看吧！
动态播报：银盛泰星海城二期洋房和高层在售，洋房5层到顶，均价12000元/平左右，主力户型为建面90-130平套二套三，另有18层高层在售，均价7300元/平左右，一期洋房和高层已经全部交房。
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银盛泰星海城效果图
| 银盛泰星海城二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛西海岸CBD商圈 | |
| 户型 |
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二期高层81.54平米B户型
空间利用率：☆☆☆☆
采光：☆☆☆☆☆
空间大小：☆☆☆☆
户型推荐度：☆☆☆☆
二期高层81.54平米B户型
本户型为银盛泰星海城二期建面81.54㎡的套二户型。其优缺点如下：
优点：
1、南北通透，户型非常方正，是比较经典的套二户型设计，没有非常大的槽点。重要的一点，通风非常好，南北向主卧比较符合人体设计，可以随时呼吸新鲜空气，对人体有益！
2、客厅朝南外带大阳台，采光很好，与餐厅属于一个大空间，整个休闲区的采光都能得到保证。格局整体大方，空间利用率高。
缺点：
1、入户门处没有玄关，而且入户门处面积比较狭窄，加上入门就是厨房，可能会造成一定的拥堵，后期设置玄关也是一个比较大的难题。
2、卫生间处于两个卧室中间，而且没有窗，是暗卫，容易滋生细菌，对人体有害，开门关门间的空气也会不太好。
设计建议：
1、一定要买的话玄关处得好好设计一下。还有本来被放置在卫生间的洗衣机可以挪一下位置，放在客厅的阳台处，卫生间的空间会稍微大一点！
总评：本户型为银盛泰星海城二期小的一个户型，从设计上我们很难找到比较大的槽点，这也是银盛泰集团为大品牌比较让人放心的地方。本户型除去公摊后整体利用率比较低，如果家里人口比较多会很拥挤。但是非常适合在青岛奋斗的小青年买来做婚房或者过渡房。
二期多层84.54平米A1户型
空间利用率：☆☆☆☆☆
采光：☆☆☆☆☆
空间大小：☆☆☆☆☆
户型推荐度：☆☆☆☆☆
二期多层84.54平米A1户型
本户型为银盛泰星海城建面84.54㎡的套二户型。其优缺点如下：
优点：
1、本户型与81.54平的户型基本相似，毕竟面积上也相差不大！户型方正通透，且面宽进深，各个空间比例较为协调。
2、客厅部分与餐厅连通，公共区域面积可以达到有效利用，且大面宽形成通透布局，保证通风采光需求。厨房餐厅相连，动线布置合理，厨房L形设计，空间更为紧凑。
3、户型设计一南一北两个卧室，增大了居住的私密性，而且通风效果会比双南向卧室更好，冬暖夏凉。
缺点：
1、入户门与卫生间斜对，从上来说不是很好。
设计建议：
1、入户玄关，后期可进行适当装饰，保证私密性的同时提升品质感。
总评：本户型算是银盛泰星海城二期毕竟不错一个户型，虽然整体面积不大，但是因为设计合理，空间利用率很高。这个户型在采光、通风、布局等各方面来看，比个户型要稍微好一点！
二期洋房88.35平米E2户型
空间利用率：☆☆☆☆☆
采光：☆☆☆☆☆
空间大小：☆☆☆☆☆
户型推荐度：☆☆☆☆☆
二期洋房88.35平米E2户型
本户型为银盛泰星海城二期建面88.35㎡的套三户型。其优缺点如下：
优点：
1、本户型算是银盛泰星海城二期比较突出的一个户型！宽景阳台连接客厅，灵动空间更大，日照也更为充足！
2、餐厅有一个独立的空间，且大面宽形成通透布局，保证通风采光需求。厨房餐厅相连，动线布置合理，厨房L形设计，空间更为紧凑。
3、户型设计了分布于客厅两侧的双南向卧室，增大了居住的私密性！
缺点：
1、卫生间为暗卫，容易滋生细菌，二期卫生间面积过小，感觉生活上回增加很多不便
2、相对其他功能区面积过小，本户型却有两个独立的楼台，虽然南向楼台可以设计成南次卧，但是难度比较大，北向楼台面积过小，有点浪费！
3、入户门的玄关设置需要好好设计一下！
设计建议：
1、入户门处玄关需要好好设计一番，不然空间利用率太低。
2、两个楼台看似作用不大，可以好好设计，南向露台可以设计成次卧，北向露台可以设置成小书房！
总评：本户型是银盛泰星海城二期好的户型，总体设计上无可挑剔，就算有点小瑕疵，也是无伤大雅的！这个户型在采光、通风、布局等各方面来看，较市场上其他产品还是有较大优势的，整体布局合理，购房值得一看。
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