辽阳西路219号建两栋18层住宅

2月17日，市规划局对辽阳（楼盘）西路B3-3-2南地块规划方案进行公示。据了解，该地块位于辽阳西路与同益路交叉口，规划建筑两栋18层高层住宅及沿街商业，总建筑面积近3万平方米。

规划方案显示，辽阳西路B3-3-2南地块位于辽阳西路219号，辽阳西路与同益路交叉口，规划用地面积约6656.21平方米。依据青岛市浮山新区控制性详细规划调整。辽阳西路B3-3-2地块综合容积率5.3，北地块为已建成的盛世美邦小区，地上建筑面积为54980.19平方米，南地块剩余地上建筑面积为29289.81平方米，为了保障城市及周边小区的环境，南侧地块规划容积率3.15（实际容积率要求约为4.4），地上建筑面积为20967.1平方米，其中住宅15178平方米，商业及配套5788.6平方米，地下建筑面积8986平方米，停车位设计住宅车位1：1配比，商业网点配套车位按1辆/100平方米配比。建筑密度24.8%，绿地率30%。规划建筑为两栋18层高层住宅及沿街商业，新建建筑对周边已建建筑的日照（楼盘）影响，满足城市规划设计要求，且配套所需的公共服务设施，满足人们的日常生活所需。

从规划平面图上可以看到，该项目临近妇女儿童医院，周边项目盛世美邦均价14500元/平方米。