[摘要] 近两年,随着国家西海岸新区发展战略的落地实施,黄岛大项目一直不断,大多分布在滨海大道沿线,地理位置优越,交通方便。但中德生态园却选择建在黄岛郊区,不过,好在目前已经开通K2、K3快线,交通问题解决了,所以即将开盘的二期房源会不会借着政策和配套的东风涨价,购房者也持续关注。
近两年,随着国家西海岸新区发展战略的落地实施,黄岛大项目一直不断,大多分布在滨海大道沿线,地理位置优越,交通方便。但中德生态园却选择建在黄岛郊区,不过,好在目前已经开通K2、K3快线,交通问题解决了,所以即将开盘的二期房源会不会借着政策和配套的东风涨价,购房者也持续关注。
新动态:中德国际城沃邦社区预计3月加推二期房源,为8号地块的1号楼和5号楼,其中1#26层,5#18层,均为2个单元,一梯两户设计,户型为70-118平两居三居为主,具体价格及优惠信息尚未公布。另外,中德国际城沃邦社区目前在售房源为1、2号楼,主推小户型,均价5900元/平,其中47平总价约26-30万,61平总价约36-39万。122平三居仅剩1套总价约76万。支持公积金贷款和商业贷款,不支持组合贷款。预计2016年12月交付。
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中德国际城沃邦社区效果图
项目配套解析:中德国际城沃邦社区位于黄岛开发区团结路2877号,地处黄岛辛安片区,目前来看周边配套稀少,几乎全是中德生态园自有项目,包括学校、咖啡馆以及在建的商业综合体。整个沃邦社区作为中德生态园的住宅项目占地15万平米,未来园内会有配套的中德生态园小学、中德联合大学、德国足球亚洲训练基地、被动房展示中心、社区医疗、文化活动中心及商业服务设施项目等。
作为中德生态园配套项目青岛中德生态园小学已于2015年9月1日正式授课,另外,项目旁边在建青岛九中新校区,将于2016年9月正式开始招生,中德合作双元制大学也已经落户中德生态园。交通方便,黄岛K2、K3公交快线也已经通车,途经中德生态园,这算是比较重要的配套。
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中德国际城沃邦社区配套规划图
户型点评:89平米两室两厅户型,主卧向阳,有个大阳台,卧室光照充足;中间布局客厅和餐厅,餐厅与厨房相邻,方便生活;卫生间和厨房相邻,方便水电线路铺设;主次卧之间隔着客厅,私密性也可以。整个房间布局也算动静分离、干湿分离。大的问题大概就是向阳面太少,通风采光效果一般。
中德国际城沃邦社区户型图
楼盘点评:中德生态园是黄岛大项目,未来会打造成商业、会所、酒店、住宅等集合体。不过目前来看还稍显偏僻,商业、医疗等配套还需完善,但教育资源已经陆续配全,包括交通方面也已经有很大改善,作为购房者关注度比较高的项目,未来价值可能比较值得期待。另一方面,配套完善后就是价格上涨,项目新房源会不会涨价也是购房者比较关心的。
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