[摘要] 据青岛房天下数据监控 统计，上周（2016.3.21—2016.3.27）青岛住宅成交3813套，成交面积58419.1㎡。
据青岛房天下数据监控 统计，上周（2016.3.21—2016.3.27）青岛住宅成交3813套，成交面积58419.1㎡。
2016.3.21-2016.3.27青岛住宅区域成交统计
从上周（2016.3.21—2016.3.27）青岛住宅成交走势图中可以看出，3月25日成交达到顶峰，共成交670套，其他几天成交套数除了26号、27号外，上下浮动不大。另外，3月27日成交仅383套，为上周每日成交少。
2016.3.7-2016.3.13青岛住宅成交走势
在区域成交方面，上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是黄岛区、城阳区和即墨区。黄岛区成交620套，成交面积56139.21㎡，稳居榜首；城阳区成交571套，成交面积54791.18㎡， 第二；非主城区的即墨冲进探花位置，成交493套，成交面积51887.51㎡。
2016.3.21-2016.3.27青岛住宅区域成交统计
2016.3.21-2016.3.27青岛住宅成交区域分析
上周不仅住宅成交量有明显上涨，开盘也是如火如荼。东李热盘新城香溢紫郡二期高层于上周3月24日入市，而据房天下监控 数据统计，上周末（3.26-3.27）位于黄岛区的康大风和丽景加推2号楼，世茂诺沙湾加推洋房1-3#。
【入市信息】
新城香溢紫郡二期首开13号楼两个单元，170套，该楼栋为34层高层，户型建筑面积为90平套二、套三，110平套三。
新城香溢紫郡二期规划图
【价格及优惠】
新城香溢紫郡二期目前 8千享98折，90平户型总价在70-85万之间，折后均价约为8800-8900元/平之间，110平户型均价折后约10000元/平，价格根据户型、楼层和边户与否存在差异。一期高层折后均价在8500元/平左右，因此二期较一期价格上涨。
楼盘点评：
这个盘一期基本卖完了，户型做的挺好，二期户型做的也是很出色，周边环境很适合居住，但是周边配套少，交通和商业不是很发达。
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西海岸的楼市今年可谓如火如荼，上周更是稳居青岛住宅成交榜首，而该 近期热盘康大风和丽景刚加推的2号楼也是备受购房者关注。
【新动态】
康大风和丽景3月26日加推2#楼，共26层，本次仅开1个单元，48套房源，户型建面是85平的套二、113平的套三，价格约8200元/平左右，预计2017年10月31日交房。项目可领房天下2500元。
康大风和丽景在售小高层均价8500元/平，多层均价9000元/平，户型为建面85平两居和建面98-130平三居为主。
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康大风和丽景鸟瞰效果图
康大风和丽景位于青岛经济技术开发区长江西路与峨眉山路交汇处西南侧，项目总占地面积44729㎡，容积率1.499 ，总建筑面积76638.35㎡。康大风和丽景北接国家4A级景区小珠山，南瞰唐岛湾，西接新区核心区，东至长江路CBD商圈，地处长江路CBD及西海岸新区核心CBD两个商务核心交汇之地，东邻中国石油大学，为 M1线及贯通开发区南北的M6线枢纽。
城阳区作为青岛的北大门，近几年利好消息不断。 提出的“三城联动”大青岛概念深入人心，如今城阳房产大鳄云集，产品类型丰富，自然环境优越，房价更是相对公道，是购房者公认的“高性价比置业区域”。
楼盘地址：城阳高新区火炬路57号（祥源路与火炬路交汇处）
动态播报：中欧国际城3月12日已加推2#、3#、4#，开盘当天售罄，户型建筑面积为89平套二、89平套三、101平套三，大约200套，2梯4户，均价6800元/㎡。现团购交2万享4万优惠，房天下5000元。
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中欧国际城效果图
楼盘点评：
超大的湿地公园啊有木有，横跨了整个项目的宽度，看规划效果图湿地的面积几乎相当于居住区面积的一半了，这种占比在的当下来说实在是难得啊。开发商方兴地产属中化旗下产业，这无疑又使项目品质得到保障。看了看规划中的配套，社区本身有规划三甲医院、幼小中 、大型商业区，足不用出社区即可解决一般的生活需求。大盘大手笔啊，就是不知道要等多久才能全部建成。
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