[摘要] 随着各大品牌热盘的进驻，东李 俨然已经成为刚需族置业青岛的 地，轨道交通不断完善，商业配套还算全面，再加上 资源的后续补充，东李 或许会在不久的将来成为成熟社区聚集地。有了美好的发展前景，房价上涨也就成为题中之义。
随着各大品牌热盘的进驻，东李 俨然已经成为刚需族置业青岛的 地，轨道交通不断完善，商业配套还算全面，再加上 资源的后续补充，东李 或许会在不久的将来成为成熟社区聚集地。有了美好的发展前景，房价上涨也就成为题中之义。
动态播报：卓越皇后道在售高层户型建面75-78㎡套二、建面85-88㎡小套三和建面102-104㎡套三。高层户型建面88平的优惠前均价可达10100元/平。
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卓越皇后道效果图
热门户型点评：这是卓越皇后道88平米套二户型，整体来看，户型全明、南北通透，空间亮度、通风性强。入口玄关处设置书房，既可用于读书、办公，也可改为卧室使用，适宜人口相对较多的刚需家庭。餐厅与厨房之间距离较近，普通房门会占用面积，没有房门容易受到油烟影响，推拉门较为合适。
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卓越皇后道户型图
楼盘点评：卓越皇后道位置不错，与新城香溢紫郡就 ，距离李村河 ，环境挺好。项目 金水路，有自己配备一个大的商业综合体，后期购物什么应该比较方便。个人来说挺喜欢那个三室两厅两卫的户型的，南向大阳台，两个南向卧室，采光不错。两个卫生间，上厕所再也不会拥堵了。
动态播报：新城香溢紫郡二期首开13号高层，户型建面约90－110平，共132套，均价9400元/平左右。一期洋房售罄，高层部分房源在售。目前购房交8千享98折。
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新城香溢紫郡效果图
热门户型点评：这是新城香溢紫郡110平米套三户型，双卧室南向，户型方正、房子采光和通风效果良好；双阳台，双卫生间，生活居住比较方便；房子功能区间布置比较合理，面积大小适中。缺点大概是卧室在中间位置，卧室房门关闭可能会影响客厅的通风效果。
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新城香溢紫郡户型图
楼盘点评：新城地产在南方 度较高，首次入驻青岛比较注重项目质量。优点是户型设计不错，价格更亲民，刚需接受起来不太困难；东李版块新盘林立，新区发展应该会陆续跟上节奏，配套完善也值得期待。缺点就是目前来看还是偏僻了，毕竟公交线路确实不多，刚需族开车上班也有点浪费。
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