[摘要] 自规划建设以来，新都心逐渐褪去了“双山村”、“保儿村”的旧印象，摇身一变成为市北区公认的“ 之地”。那么，新都心到底有哪些 ，个中热盘房价是否还会“任性涨”呢！
自规划建设以来，新都心逐渐褪去了“双山村”、“保儿村”的旧印象，摇身一变成为市北区众所期待“明日之星”。随着区域内佳世客、麦凯乐等各大商超的逐步落成和开业， M3号线北段的贯通，新都心的房价也随之水涨船高。那么，新都心成为“明日之星”的 有哪些？个中热盘房价是否还会“任性涨”呢！
【 理由之一】 来了！M3号线将全线贯通
M3号线南段预计预计2016年年底前投入运营。届时，从新都心坐 去五四广场、中山公园等景点将会相当方便，偶尔出个省前往青岛火车站也是分的事儿了。更何况“一响， 万两“， 带来的商机和财富，也将促使新都心继续“变身”，周边的热盘自然会跟着“任性涨”了。
【 理由之二】比肩市南？多个商业体将投入运营
新都心 商务商业规划面积为200万平，未来全部投入运营后体量可跟市南商圈媲美。目前新都心麦凯乐和佳世客已经开业，美思佰乐超市以及定位 的凯德购物广场也预计于今年（2016年）开业。想出门就逛街？在新都心这就成为现实了。
【 理由之三】更宜居？生活配套日益完善
新都心区域内将规划有6所中 、13所幼儿园、2所养老公寓、5处变电站、1处自来水加压站、1处高位水池以及规划道路等基础配套设施。目前，1所 、6所幼儿园已建成投入使用，3所幼儿园在建，双山公园也在改造之中。可以预见的是，未来住在新都心的生活将会越来越便捷。
【价格速递】均价14000元/平。
【动态播报】海尔玫瑰兰庭项目1、8#同时在售，均为2梯4户，户型建面为87㎡套二和101㎡套三，均价14000元/㎡。一次性98折，商贷99折。
户型点评：
海尔玫瑰兰庭B3户型图
户型点评；
优点：1）户型方正，全明户型，南北通透，双南卧，采光通风比较好。
2）动静分离比较出色，卧室休息的人不会受到客厅和餐厅活动的打扰。
不足：入 处较为狭小，无处放置鞋帽。
海尔玫瑰兰庭区位图
【配套解析】海尔玫瑰兰庭位于新都心，周边有红黄蓝幼儿园、立新 和青岛23中等 ，商业配套方面有海尔云街、新都心麦凯乐、佳世客和凯德广场等，未来居民的日常生活还是比较方便的。休闲方面，海尔玫瑰兰庭周边有三大公园——北岭山森林公园、双山公园和嘉定山公园，无论是锻炼健身还是休闲娱乐都有好的去处。
【价格速递】均价10000元/平。
新都心苑效果图
【动态速递】新都心苑周边有1、2#在售，目前剩余不到10余套房源，2#仅剩一套顶层房源。在售房源户型建面为86平、88平套二，现购房交2万享受9折优惠，惠后均价10000元/平。
小编点评：
优点：新都心苑位于市北新都心，目前均价只有万元/平，相对于同区域竞品而言，价格 较为明显。而且项目 M3号线河西站，未来开通后也会比较方便。
不足：项目为尾盘在售，选择余地比较小。
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户型图
一期1、2号楼A户型
2）双南卧，采光比较充分。次卧连接阳台，既可以作为休闲娱乐空间，又延展了室内空间。
2）客厅连接开敞阳台，既保证了客厅和采光，又可以放置杂物。
不足：入 正对客厅，影响居住私密度。
网友点评：
房子位置感觉还不错，总体感觉 资源还蛮丰富的，书院路 ，长泰 等，就是现在房子不多了，价格是太让人心动了，不贵，配套的社区商业体量还挺多的，个人还是比较喜欢的。小户型面积设计 合理， 适合现在的年轻人购房需求。而且还是市北的项目，感觉很不错。
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【价格速递】均价12000元/平
【动态播报】中信城4、6号楼王在售，主力户型有83平、87平套二，111平、117平套三户型，套二户型均价在11500-11800左右，套三户型13000-14000元左右。
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中信城效果图
交通详情：公交车374、372、608、303在小水清沟站西行；23、365、326、609、410南昌路北站下；20、229、310、367、603、626路公交车在广丰路下车，即可到达。规划中的 M1、M3（保儿站）、M7号线在 设站。
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中信城交通图
楼盘点评：
市北的地段，新都心商圈，卖出李沧的价格， 良心价。中信地产也是大品牌，值得信赖。靠长沙路与重庆路，交通方便， 3号线与1号线，也算里近 ，交通 算便利了。缺点是交房晚到2017年了，周围配套显然不足，商业不够繁华，不过中信城算大社区，卖的也不错，且 也有万科紫台这些楼盘，将来人口聚集起来，配套设施生活便利方面自然不用担心。后户型也方正，都是比较经典的户型，尤其是喜欢那个100平小套三户型。所以，还是挺值得购买。
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【价格速递】均价13800元/平。
欣苑效果图
【动态速递】欣苑位于新都心，周边有宁安路 、福州路 、格兰德 等 。项目2栋30层高层清盘中，均价为13800元/平，主推建面70-89平户型，现购房交1万享2万优惠。
1号楼边户户型
户型点评：
优点：户型较为方正紧凑，南北通透，采光通风俱佳，双阳台设计，既便于晾衣，又便于储物。动静分离也比较出色，卧室休息的人不会受到客厅、餐厅活动的打扰。
不足：客厅几乎正对卫生间门，影响居住舒适度。
网友点评欣苑：
比较满意的地方，户型利用地方比较多，交通很方便，将来这里商场开了，生活也会很便利。 不足的地方，距离 站太近， 马路，会比较吵。小区基本没有绿化，体量小。开放商不了解，物业不知道好不好。好带装修卖，这个价格还算合适，不然以后装修很费脑子。具体价格还没有定！
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