[摘要] 2016年金三银四接近收尾阶段，虽然青岛楼市暖意十足，量价齐飞。但是看涨的时代，还是有些优惠楼盘值得我们期待。本期重点介绍近李沧楼盘——天泰城以琳美地和鑫江水青木华四期。
2016年金三银四接近收尾阶段，虽然青岛楼市暖意十足，量价齐飞。但是看涨的时代，还是有些优惠楼盘值得我们期待。本期重点介绍近李沧楼盘——天泰城以琳美地和鑫江水青木华四期。
天泰城和鑫江优惠比拼
相比较房价来说，这两个盘价格都是在7800元左右，而天泰城和鑫江都是体量大盘，入住业主较多，周边学校及生活配套都比较完善。其中天泰城以琳美地配套天泰城学校，教育资源优于周边。
青岛城阳区各片区分布图（数据来源：鹏翔数据中心）
作为城阳夏庄板块楼盘，相对于城阳中心片区均价8405元/平，夏庄板块临近李沧，而且交通便利，楼盘价位适中，刚需和改善族对这个片区的买房热度一直未减。
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【项目信息】
天泰城以琳美地项目在售小高层，均价约7800元/平，15号楼均价8400元/平，户型建面82平、89平。项目交6千享95折，可领2400元。
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天泰城以琳美地鸟瞰效果图
项目解析：天泰城以琳美地位于李沧北、城阳南，是青岛已建成规模的封闭成熟社区，分7期开发、容纳1万户居民。天泰城靠近黑龙江路、重庆路、青银高速等城市主干道交通便利，临近地铁M2、M3线，另有8条公交线路，因此出行会比较方便。
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天泰城以琳美地区位图
天泰城以琳美地商业配套有李村商圈、李沧万达广场等，生活购物需求可以满足。医疗教育配套也算成熟，另有天泰城学校和3所幼儿园作为项目本身配套资源。
【项目信息】
鑫江水青木华四期在售小高层23#均价7800元/平，洋房16#均价8300元/平。团购享94折。近期推出一口价房源，具体折扣详询售楼处。
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鑫江水青木华四期园区实景图
交通出行图
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项目解读：鑫江水青木华四期位于黑龙江路和仙山东路交汇处，盘踞黑龙江路、重庆中路和环湾路三大主干道，其中自驾、乘坐公交都很方便。周边公交线路将近10条。距离地铁M1号线汽车北站站点约2个站点，仅5。地铁M1号线作为贯穿整个大青岛的地铁线路，全长为60.1km，穿越青岛市5大行政区域,2015年开建，预计2017年即可通车。地铁通车之后，给整个项目带来的潜力是非常可观的。
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