[摘要] 据锐理新媒体统计,2016年4月份,青岛市土地招拍挂市场共出让商住用地9宗(含一宗地下空间),面积261.94亩,其中有一宗流拍,共成交8宗,面积250.49亩,成交总金额约3.6亿元。与3月相比,成交面积下降了85%,成交金额下降约76%
据锐理新媒体统计，2016年4月份，青岛市土地招拍挂市场共出让商住用地9宗（含一宗地下空间），面积261.94亩，其中有一宗流拍，共成交8宗，面积250.49亩，成交总金额约3.6亿元。与3月相比，成交面积下降了85%，成交金额下降约76%。
4月青岛市出让的9宗商住用地包括李沧区3宗、胶州市2宗、平度市3宗和莱西市1宗，其中只有位于平度市大泽山镇的一宗商业地块流拍。
青岛主城区在4月终于又有商住用地成交，而且一下子就有3宗，分别是4月6日挂牌成交的李沧区古镇路周边地下空间、4月26日挂牌成交的李沧区台柳路633号住宅兼商业用地，以及4月29日挂牌成交的李沧区大崂路1006号商业地块。其中李沧区台柳路633号地块是4月青岛市一宗溢价成交的地块，海尔地产与来自临沂的沂蒙集团进行了70轮的竞价，终以4590元/平方米的楼面地价竞得该地块，成交总价超过1.42亿元，溢价率达到18.91%。李沧区4月成交的另外2宗地和胶州、平度、莱西在4月份成交的5宗地全都是底价成交。
在土地供应上，根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的公告，4月青岛土地招拍挂市场共新增商住用地供应29宗，面积1550.11亩，除一宗已在4月底出让外，其余28宗都将在5月进行招拍挂，包括城阳区4宗，高新区1宗，黄岛区13宗，胶州市1宗，即墨市3宗，平度市6宗，起始总价超过24.8亿元。
5月4日，城阳区夏庄街道丹山社区改造的2宗纯住宅用地将进行拍卖，面积共约94亩，两宗地的起拍总价超过1.6亿元；5月5日，位于城阳区惜福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧的一宗156亩的纯住宅用地将进行拍卖，该地块的容积率仅为1.1，起拍总价超过1.64亿元；5月17日，黄岛区原双星轮胎工业园北区7宗搬迁地块将进行拍卖，面积共665亩，规划建筑面积约104万平方米，起拍总价超过14.4亿元。
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