[摘要] 综合分析来看，李沧作为刚需重镇，区域内的青岛印象湾、越秀星汇蓝湾和海尔博悦兰庭等老盘销量还不错，但新盘明显后继乏力。黄岛新区楼市今年从4月开始就受“旅游季”的影响迅速回暖，这与往年5月才开始复苏相比“明显更早了些”！加上买房落户新政的实施，让黄岛新房在原本就热销的基础上更为走俏，比如青岛东方影都依靠
眼下楼市“金三银四”完美落幕已成定局，那银四青岛哪些盘卖的火？速速围观4月青岛热销楼盘100。
（制图：青岛房天下电商中心）
据区域划分，成交套数排名前20的楼盘中，李沧区和黄岛区分别有4个楼盘，区域排名；市北区、城阳区、即墨市分别有三个楼盘，胶州市、平度市和崂山区各有一个楼盘。
（制图：青岛房天下电商中心）
据成交套数来看，成交套数排名前20的楼盘中，李沧区成交1256套，排名，黄岛区成交979套，排名第二；胶州市成交932套，排名第二；即墨市成交846套，排名第四；市北区成交700套，位列第五。
综合分析来看，李沧作为刚需重镇，区域内的青岛印象湾、越秀星汇蓝湾和海尔博悦兰庭等老盘销量还不错，但新盘明显后继乏力。黄岛新区楼市今年从4月开始就受“旅游季”的影响迅速回暖，这与往年5月才开始复苏相比“明显更早了些”！加上买房落户新政的实施，让黄岛新房在原本就热销的基础上更为走俏，比如青岛东方影都依靠超高的性价比，为黄岛区新房销量持续走高助力不少。
市北区虽然热点楼盘不少，但销量一直都不“拔尖儿”，区域内中海蓝庭、海尔世纪公馆等去年上市的新盘依然是销量“领军人”。
令人意外的是，土豪区域崂山区的新项目开始崭露头角，新盘都市果岭成为很多改善型购房者的，亚豪宅项目在如今改善型市场中越来越受欢迎。
【动态速递】天泰城以琳美地在售小高层，均价约7800元/平，户型建面82平、89平。项目交6千享95折，可领房天下2400元。
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| 天泰城以琳美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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【动态速递】中海蓝庭目前在售2.1期高层、多层房源在售，项目与房天下合作，可享受92折优惠。其中2#、3#、5#楼为花园多层，21#、23#楼为高层，高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。
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| 中海蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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【动态速递】中泰信上景1#、3#在售，建面为85-120平套二户型，均价11700元/平。现通过房天下渠道购房，可享商贷96折优惠。8#同时在售，29层，1个单元，2梯4户，约100套房源，户型为92-119平套二套三，均价12000元/平左右。
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| 中泰信上景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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【动态速递】青岛东方影都4月24日已加推星光岛二期首批小高层住宅，开盘楼栋为5号楼和9号楼，170平户型8988元/平起，90平户型8888元/平起，140平户型8788元/平起。预计5月会再加推新品。
青岛东方影都星光岛一期2、4号楼在售，2号楼剩余房源不多，户型面积85-136㎡套二、套三，均价9000元/平，优惠为全款93折，商贷95折，公积金贷96折。预计2017年7月交房。
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| 青岛东方影都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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【动态速递】世茂公园美地预计2016年5月加推1#，户型90-110平，预计起价为6500元/平。洋房户型建面80-125平清盘中，均价7000元/平，总价50万/套起。洋房7000享94折，叠拼1.5万享20万惠，联排2万享20万惠。
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| 世茂公园美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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【地段】世茂公园美地北邻正阳路，南靠双高路，区域内有国道、高速、铁路（规划）、地铁轻轨（规划）等多种交通方式。西面是祥茂河，东边是洪江河，南部墨水河湿地公园、中部湿地公园和大姑河湿地公园。
周边配套图
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【动态速递】康大风和丽景尾盘在售，多层已售罄。在售高层3#楼东单元东户，户型建面是113平套三，均价约8500元/平左右。项目与房天下合作，可领房天下2500元。
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| 康大风和丽景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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【地段】康大风和丽景位于黄岛长江西路与峨眉山路交汇处西南侧，北接国家4A级景区小珠山，南瞰唐岛湾，西接新区核心区，东至长江路CBD商圈，地处长江路CBD及西海岸新区核心CBD两个商务核心交汇之地，东邻中国石油大学，为地铁M1线及M6线枢纽。
周边配套图
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