[摘要] 据锐理新媒体统计,上周青岛市土地招拍挂市场共成交商住用地13宗,面积407.62亩,总成交金额约5.49亿元。新增商住用地供应4宗,面积267.1亩。
据锐理新媒体统计，上周青岛市土地招拍挂市场共成交商住用地13宗，面积407.62亩，总成交金额约5.49亿元。新增商住用地供应4宗，面积267.1亩。
上周成交的13宗商住用地包括城阳区3宗、黄岛区5宗、平度市5宗。另有位于即墨市环秀街道办事处文化路以南、烟青路以西的一宗商服用地（加气站用途）延续了青岛土地市场上加油（气）站用地高溢价成交的“优良传统”，这宗仅5.04亩的地块，共有3家竞买人报名，进行了激烈的竞价，从10:00拍卖开始，截至17:00，拍卖仍未结束，竞价已经超过477轮，溢价率超过65.68%。超过7个的竞价已经创下了青岛实行土地网上交易以来的长时间记录，但截至目前，该宗地块的成交公告仍未发布。
5月4日，青岛土地招拍挂市场迎来极为热闹的一天，共有位于城阳、即墨、平度3个区市的9宗商住用地进行了拍卖，成交总金额超过3.7亿元。其中受关注的是位于城阳区夏庄街道的3宗纯住宅用地，两宗为丹山社区改造用地，一宗位于黑龙江路西侧，总面积约136亩，起拍总价超过1.6亿元。另一宗地块位于城阳区黑龙江路西侧，具体位置在天泰城以南、十梅庵路以东，面积28476平方米，约合42.71亩。在这3宗地公告出让之初，不少业内人士就预测将是城阳本土房企鑫江置业的囊中之物，终不出所料的被鑫江以底价收入囊中，成交总金额17886.24万元。平度市也有5宗位于市区的商住用地于当天拍卖，全部底价成交，总面积约125亩，成交总金额18465万元。
继5月4日青岛9宗地块吸金超过3.7亿之后，5月5日土地拍卖盛宴火热“接力”，黄岛区4宗商服用地、1宗住宅用地齐上市。银盛泰底价拿下黄岛区灵山湾路南、西宁路西住宅用地；西海岸实业拿下黄岛区前湾港路南、柏果树河东2宗商业地块，城发投资竞得黄岛区嘉陵江路西延北、转型发展区二号路以西的商业用地；青岛金沙滩建设集团有限公司竞得黄岛区金沙滩路北、云雾山路东商业用地。
上周新增4宗商住用地供应，城阳区、黄岛区、即墨市和胶州市各1宗。
本周青岛市土地招拍挂市场将有2宗地出让：5月10日平度市区红旗路南侧、兰州路东侧一宗30.7亩的住宅兼商业地块将拍；5月11日高新区河东路以南、静园路以东、秀园路以西、广裕路以北一宗65.91亩的住宅兼商业地块将出让。
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