[摘要] 据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房成交1430套,环比增加186套,上涨14.95%;比去年同期增加936套,同比增长189.47%。
据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房成交1430套,环比增加186套,上涨14.95%;比去年同期增加936套,同比增长189.47%。
据统计,青岛二手房上周网签1430套,签约量多的是原市北区,占青岛全市二手房签约量的21.89%,签约313套;崂山区签约106套,占比7.41%,是青岛各板块中签约套数少的区域。上周5个工作日网签量过百套,其中,11日网签量高,网签套数为289套。房天下青岛二手房数据中心统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价15848元/平方米,环比上涨0.30%,每平方米上涨47元。其中,原市北区挂牌均价环比上涨幅度大,环比上涨0.52%;城阳区挂牌均价环比下降幅度大,环比下降0.87%。
据了解,今年以来,岛城楼市持续火热。截至5月15日青岛二手房网签2682套,同比(2020套)增长32.77%,“红五月”成色十足。二手房挂牌均价方面,据房天下青岛二手房数据中心的统计数据显示,仍保持了稳中小幅增长的态势,整体而言房价平稳。
全面推进“营改增”试点半月,“降税减负”效应不断发酵。据调查发现,在二手房交易方面,该项改革不仅有效地防范了重复征税,还使交易涉及的多项税收都有所降低;且实际办税地点和流程未发生变化,方便买卖双方进行缴税;同时,二手房交易所开具的增值税发票也未出现延迟现象,在缴纳税款且审核通过的情况下,当场就可获得。目前来看,营改增对一般个人买卖二手房的意愿影响不大,不会引发楼市过热的现象。
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