[摘要] “红五月”已然过半，青岛楼市成交量继续上行，据青岛房天下数据监控中心统计，上周（2016.5.09—2016.5.15）青岛住宅成交3892套，较上上周3480套环比上涨10.6%，成交面积407751.94㎡，较上上周365183.87㎡环比上涨10.4%。
“红五月”已然过半，青岛楼市成交量继续上行，据青岛房天下数据监控中心统计，上周（2016.5.09—2016.5.15）青岛住宅成交3892套，较上上周3480套环比上涨10.6%，成交面积407751.94㎡，较上上周365183.87㎡环比上涨10.4%。
“红五月”青岛楼市小鲜肉
在楼市成交火爆的情况下，市内六区成交非常抢眼，甚至有不少项目开盘售罄，刚需们纷纷捉急，市内六区是要没房的节奏吗？别着急，一大波新盘蓄势待发，为楼市解渴。
青岛纯新盘盘点
2016年青岛新盘共5个，其中城阳两个，市北、黄岛和即墨各一个，接下来给大家详细解读下这几个楼市“小鲜肉”。
动态播报：启迪协信青岛科技城预计2016年5月21日开盘，团购1万享97折优惠，起价9777元/平，户型建面81--110平米套二、套三。
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启迪协信青岛科技城效果图
楼盘地址：市北舞阳路7号（近青岛科技大学市北校区）
| 启迪协信青岛科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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启迪协信青岛科技城C户型图 建筑面积103-107平 3室2厅1卫1厨
户型点评：
1、客厅与餐厅、南向阳台相连，通风采光好，阳光充足；
3、卧室都为全明设计，且主卧带飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外景观；
4、带有书房，有利于建立良好的习作氛围和环境。
网友点评：
地段不错，位于四流南路旁的支路舞阳路上，既保证了出行的方便，又满足一个安静的居住环境。交通非常方便，十几辆公交车，M1地铁线也在此设站。个人感觉这个楼盘的优势还是紧靠科技大学，众多操场运动休闲比较方便，还有银行餐馆电影院幼儿园等配套。户型也还行，如果价格也合适，应该是个很理想的房源。
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【新动态】
万霖的花园已于5月15日开放两个户型样板间，分别是120平的三室两厅两卫、103平的三室两厅一卫。万霖的花园预计将于2016年6月份开盘，首开5#、6#、7#、8#，价格待定。目前认筹中，交2万享97折优惠，样板间开放期间认筹再享6000元优惠。
项目效果图
【周边配套】
交通配套：规划地铁M1号线，周边公车613路车北后楼站下车
学校：城阳中心幼儿园、城阳中心小学、天河路小学、流亭小学、城阳五中、城阳一高、国开中学等；
商业：城中城购物中心（利群超市、苏宁、星巴克、麦当劳、金太郎影院、英派斯健身、汉堡王等）、国货；
项目周边配套之商业
医院：城阳人民医院；邮局：中国邮政(城阳南疃邮电支局)；
银行：工商银行、青岛农商银行、中国银行、光大银行ATM、招商银行ATM
【新动态】
蔚蓝创新天地8号楼现正认筹中，预计5月下旬加推，中间户为83㎡三南向套二户型，东西两户为三面采光89㎡的套三户型，价格待定。7号楼房源已全部售罄。现和房天下合作，有团购优惠。
蔚蓝创新天地效果图
【周边配套】
交通配套：位于瑞阳路与荟城路交汇处，项目北邻春阳路、西邻青银高速，南抵瑞阳路，东接荟城路等城市主干路，交通便捷。靠近地铁M2，轻轨L1。周边公车913、909、933路车板桥站下车。
学校：青岛农业大学、实验二小等
商业：利群商城、家佳源购物中心
其他：白云山公园、国学公园
【新动态】
万科未来城售楼处和样板间已于2016年5月1日开放，样板间包括82平套二、89平、105平和123平套三。项目规划有普通住宅、酒店式公寓和商铺。预计2016年上半年首开，具体楼栋和所开房源待定。
万科未来城效果图
【周边配套】
交通配套：
地铁：M1、 M3
公交：7路、24路、302路、305路、364路、373路、309路等
学校：17中，城管学校，41中，青科大，四流南路小学、四流南路第二小学、四流南路小学、洛阳路小学、洛阳路第二小学、洛阳路第三小学。
医院：青岛中心医院。
公园：北岭山森林公园、孤山、东山
【新动态】 中建锦绣城位于第九个新区—青岛西海岸经济开发区，东岳中路、灵山湾路、凤凰山路，占据西海岸核心区，一期开盘时间预计2016年下半年。 项目交通标点图 【周边配套】 交通配套： 公交线路：12路、17路、208路、5路、105、305路等多路公交 轨道线路：R3轻轨、M6地铁 学校：薛家滩幼儿园、实验二小、六中、黄岛区实验中学； 综合商场：家乐城购物中心，维客购物中心，德泰利群，红星美凯龙等大型商超； 医院：黄岛区第二人民医院，胶南城东医院，黄岛区双珠医院，同济医院等医疗设施十分齐全； 银行：中国银行，建设银行，工商银行，交通银行等。 【新动态】 万科朗润园预计将于5月中下旬开盘，开盘楼栋1-6#，1#（13F）、2#（13F）、3#（13F）、4#（7F）、5#（7F）、6#（13F），均为1梯2户。户型包括87平、95平、107平、125平。价格待定，装修交付。目前有总价55万起买95㎡小套三的活动。 项目规划图 【周边配套】 交通配套：靠近G204国道和青龙高速，项目南侧有待建轻轨。 教育资源：市属小学、开发区一小、二小、即墨市实验高中、开发区中学、山师大附属中学、山师大附属小学 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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