周末岛城楼市营销“浪漫温馨”

银盛泰香江学府认筹现场人气火爆。

近几个月，岛城楼市热度不减，楼市营销活动不断升级。今年的5·21恰逢周末，岛城楼市温馨浪漫的地产营销活动，给这个平常的周末制造了浪漫氛围。

多楼盘现玫瑰花墙

银盛泰香江学府、鑫江玫瑰园……上周末，在西海岸、城阳等多板块楼盘上演玫瑰花墙，推出“521”爱心节活动。

记者采访了解，上周末，银盛泰多盘联动上演“爱心节”活动。其中，银盛泰香江学府于5月21日开启认筹，售楼处现场的玫瑰花墙璀璨绽放，暖心玫瑰为你把爱说出来。不少路人也纷纷参与活动当中，与玫瑰花墙拍照合影；银盛泰·书香嘉苑项目举行《北京（楼盘）遇上西雅图之不二情书》观影活动；银盛泰·新空间举行为贫困区捐赠书籍、衣物、玩具等爱心公益活动……银盛泰集团青岛（楼盘）济南（楼盘）两地多盘联动，准备了丰富多彩的“爱心”活动。

无独有偶。位于城阳的鑫江玫瑰园，5月20日推出的玫瑰候车厅惊艳岛城。据了解，鑫江集团旗下纯新盘——鑫江玫瑰园临时售楼处于5月21日对外开放，凡是前往玫瑰园售楼处的购房者，即可获赠玫瑰花束一支，预示着鑫江玫瑰园全新绽放。据悉，该项目首期将推出1期1号、2号小高层楼座，正式售楼处预计将于8月份开放。

上周末开盘活动爆棚

记者采访了解到，5月21日、22日周末两天，青岛楼市持续火爆，近十家热盘纷纷亮相，尤其是李沧、城阳、黄岛板块的多个楼盘低价促销入市。其中，像保利中央公园、绿城理想之城、新城香溢紫郡、万科魅力新城、龙湖滟澜海岸等多个楼盘欲拼高低，活动人气爆棚。

据了解，位于李沧重庆（楼盘）路与金水路交界的保利中央公园2.2期于5月21日开盘，此次加推6号、8号楼座，户型建面82平方米套二、95平方米套三、113平方米大套三，均价在万元上下；同日，东李片区的新城香溢紫郡太太的洋房二期开盘。建面约100至140平方米花漾洋房，大约50平方米超大露台，大约70平方米庭院，仅72席；绿城理想之城5月21日加推郁金香岸组团的8号楼，共150套高层毛坯房源，主力户型面积90到100平方米，售价在12000元/平方米左右。

再看城阳板块，万科魅力新城项目将在5月21日推出2栋小高层，共124套，全部为精装修，均价约13000元/平方米；卓越蔚蓝群岛5月22日开盘推出2栋高层，共200套左右毛坯房源，主力户型面积88至129平方米，单价在6500元至7500元区间；龙湖滟澜海岸项目开盘推出2栋小高层，共108套房源，全部为毛坯，主力户型面积为89至102平方米三种，售价在6500元/平方米左右。

此外，黄岛区保利林语镜项目5月22日开盘推出3栋多层，共84套，全部为毛坯房源，开盘价格在11700元/平方米左右；远洋万和四季项目5月21日加推4号楼1个单元，共64套，全部为高层毛坯房源，开盘均价在9000元/平方米左右；市北区的中泰信上景加推7号楼和9号楼，共200套毛坯房源，主力户型面积91至119平方米，均价约12000元/平方米。

李沧城阳黄岛成交活跃

近段时间，与频率较高的开盘活动相呼应的，李沧、城阳、黄岛三区域的新房成交量也是相当活跃。

据青岛新闻网房产频道统计数据显示，5月20日，青岛市新房成交总套数770套，黄岛、李沧、城阳三板块的日成交量均突破百套。其中，黄岛区新房成交162套，位列榜首；李沧区新房成交145套，位列第二；城阳区新房成交105套，位列第三。与此同时，在5月21日、22日两天里，无一例外的都是李沧、城阳、黄岛位居成交榜单前三位，成交势头相当活跃。

5月21日，记者从银盛泰·香江学府认筹现场获悉，作为银盛泰西海岸主城区生活美学首作，银盛泰·香江学府聚合城市、自然、建筑、社区、物业等多领域优质资源，得到了西海岸置业者的支持，当天认筹活动，超千组置业者到访、认筹。

据了解，今年以来，处于价格洼地的西海岸经济新区尤其受购房者关注，除了不少“老青岛”开始向西迁移，“买房落户新政”也吸引了不少外地人来这儿安家，市场成交势头强势回暖；与此同时，北岸新城新房市场也是一片大好，受奥体中心、市民健康中心、青岛中学等一系列市级重点项目的落地开工，直接带火了楼市，再加上政策利好的影响，不仅刚需房源热销，豪宅同样炙手可热。此外，像是刚需盘聚集的李沧片区，不仅吸引了大批年轻置业者，近期推出的多个改善型楼盘，也为持续火热的成交量再次加码。