[摘要] 新机场带动胶州楼市火速上涨，融城成新宠
现在交通对一个区域楼市的影响非常之大，大家在买房时对交通因素的考量也越来越大，尤其是高速、地铁、机场、火车站等交通要道和枢纽对于周边楼盘的价格、销售的影响为明显。
要说现在受关注的交通大事件，新机场搬到胶州算一件。新机场的搬迁可以说是给胶州的楼市增加了足够的底气。之前，对于青岛人来说，胶州算是郊区的郊区，除了胶州本地人和周边区域的住户，市区的人很少会考虑在胶州买房，胶州的楼市也是不温不火。但是新机场定址胶州后，人们开始关注这个区域。
新机场落成后，对于周边区域的配套和产业的带动作用是毋庸置疑的，房地产无疑也是其中的受益者。现在胶州各个板块的楼盘已经打出了“空港”的概念，整个区域的房价有了明显的上涨，2016年2月初胶州的房价就已经破了6000大关，同比增长12.39%，现在势头依旧迅猛。
除了刚需置业者，眼光犀利的投资者们更是早早把眼光放在了这块空港新区，商业项目更是成了新宠。作为胶州本地的大盘，融城(价格动态户型图论坛装修案例) 商业以其庞大的消费人群和投资潜力，吸引了投资者的关注。
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融城位于胶州城市核心区域，是一个百万平米的大盘，除了刚需住宅之外，项目本身还配备了20万平方米的商业配套。目前已建成商业体量超6万方，多功能、复合型、主题式的商业街区，集餐饮、购物、娱乐、休闲、文化等多种消费功能于一体。不仅对于本地投资者，对于外来投资者而言，融城商业都是一个黄金潜力股。
首先，对于商业投资而言，融城项目的区位优势非常明显。
项目位于胶州的核心区域，西侧为胶州大的家居及建材市场，区域内无大型商业，这奠定了商业部分的消费基础。
其次，项目商业辐射的消费人群非常庞大。
融城项目住宅小区居住规模超过18000人，自身黄金2公里磁场范围八大住区，50000常住人口密集，带来6000万可行消费量；
项目位于扬州路以西，兰州路以北，胶州路以南，是胶州的核心区域，盘踞杭州及兰州西路两大主干道，每日导入约5000人流量；
未来地铁口直接接驳商街，分流20万老城区主要人口日常出行，每日导入近万人口；
西部新城崛起，商城与老城区佳铆合点，辐射20万人口消费，分流上亿商贸交易；
振华小学、实验小学、教工幼儿园、方井小学、胶州七中、大同小学等教育资源环伺，进万学生带来的就近教育消费及年8000万的可预期经济效益。
核心的区位、便利的交通、庞大的辐射人群为融城商业带来稳定、磅礴的客流和投资价值，也让其在“空港”新区中脱颖而出，成为投资者们的。
价格：均价4900元/平方米
物业地址：青岛胶州市兰州西路与杭州路交汇处西北角
动态： 融城二期预计将于2016年5月底交房。27层高层在售，均价4900元/平方米，房源分布在5#、6#、7#。户型建筑面积83平-92平套二、107平-130平套三。
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