[摘要] 近日,有媒体直言:房地产的政策牛市,正接近尾声。新一轮限购政策,在热点二线城市重出江湖。可以预见,多一个季度之后,楼市将逐步趋冷。
近日,有媒体直言:房地产的政策牛市,正接近尾声。
随着“权威人士”在人民日报上“重新定义房地产”,房子开始回归居住功能,加杠杆去库存的做法被否定。与此同时,央行开始踩刹车,广义货币增速、新增人民币贷款增速和社会融资规模增速,均出现大幅下滑。
新一轮限购政策,也将在热点二线城市重出江湖。可以预见,多一个季度之后,楼市将逐步趋冷。
对于青岛房价的预测一直没有停止,但一季度量价“疯长”的趋势似乎止步于4月份。2016年4月,青岛新房住宅成交接近2万套,创下近十年房产单月销售记录,各界人士对红五月充满期待,但很明显,自进入五月以来,单周成交3000余套,并不理想。
那么,二季度,青岛楼市真的开始降温了吗?房价能否重回“刚需时代”?房价季度新走势有待数据统计分析,但青岛房价“坚挺区”受欢迎已经成为事实。
据数据统计显示,上周青岛各区市新房成交,黄岛区排名,城阳区紧随其后,李沧区排名第三。西海岸新区、东李世园版块、红岛高新区以及新市北四大片区俨然成为新房成交重地,区域利好确保房价坚挺,当然,销量也很可观。
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