[摘要] 说到买房,很多购房者开始焦头烂额,不止是买房过程中各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题,就仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑,因此今天就跟大家先分享一下岛城购房攻略,然后推荐目前值得入手的几个热门楼盘,看看是否有潜力、值得买入。
说到买房,很多购房者开始焦头烂额,不止是买房过程中各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题,就仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑,因此今天就跟大家先分享一下岛城购房攻略,然后推荐目前值得入手的几个热门楼盘,看看是否有潜力、值得买入。
揭底青岛买房攻略
岛城购房攻略
首先,要看该楼盘的地段、交通情况。如果在市区,那好说,市南市北随便选择,关键是预算达到。如果预算超期,那就选择偏远一点的郊区,但是交通情况一定要有保障,毕竟上班是生活的关键,除非你是老总,可以在家办公。
然后看价格合理性,也就是性价比合不合适。这个也是很多购房者容易忽视的问题,别置业顾问说多少钱就多少钱,如果你事先做好功课,那你被忽悠的可能性很大。
还有要看周边配套,这个似乎关系到未来几年朝夕相处的生活。如果周围连个市场都没有,那可是个大麻烦,如果半夜肠胃炎,找一个到不了医院找不到诊所,这也是个大问题,再有,如果连个小花园也木有,那将来老人也不愿意在你这儿多住几天,孩子都木有地方玩耍。
后看潜力,这个买了说白了就是在投资。毕竟不是买白菜,买到坏的可以扔了,你也不想将来换房子的时候,这个贬值的一塌糊涂,谁会嫌钱多呢,大家也都是现实的实在人。
那么至于目前值得出手的楼盘有哪些?还是要看实力的对决了。
青岛目前值得入手的楼盘盘点
接下来就对这些值得入手的热门楼盘进行详细解读!
动态播报:启迪协信青岛科技城预计2016年5月21日开盘,团购1万享97折优惠,起价9777元/平,户型建面81--110平米套二、套三。
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启迪协信青岛科技城效果图
楼盘地址:市北舞阳路7号(近青岛科技大学市北校区)
启迪协信青岛科技城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
户型 |
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启迪协信青岛科技城C户型图 建筑面积103-107平 3室2厅1卫1厨
户型点评:
1、客厅与餐厅、南向阳台相连,通风采光好,阳光充足;
3、卧室都为全明设计,且主卧带飘窗,不但可以享受充足的室内光线,还可以饱览室外景观;
4、带有书房,有利于建立良好的习作氛围和环境。
网友点评:
地段不错,位于四流南路旁的支路舞阳路上,既保证了出行的方便,又满足一个安静的居住环境。交通非常方便,十几辆公交车,M1地铁线也在此设站。个人感觉这个楼盘的优势还是紧靠科技大学,众多操场运动休闲比较方便,还有银行餐馆电影院幼儿园等配套。户型也还行,如果价格也合适,应该是个很理想的房源。
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【项目信息】
天泰城以琳美地项目交6千享95折,可领2400元。项目在售小高层,均价约7800元/平,15号楼均价8400元/平,户型建面82平、89平。
天泰城以琳美地效果图
项目解析:天泰城以琳美地位于李沧北、城阳南,是青岛已建成规模的封闭成熟社区,分7期开发、容纳1万户居民。天泰城靠近黑龙江路、重庆路、青银高速等城市主干道交通便利,临近地铁M2、M3线,另有8条公交线路,因此出行会比较方便。
天泰城以琳美地区位图
天泰城以琳美地医疗教育配套也算成熟,另有天泰城学校和3所幼儿园作为项目本身配套资源。商业配套有李村商圈、李沧万达广场等,生活购物需求可以满足。
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【动态速递】星雨华府项目在售34#号,其他房源已售罄。户型建筑面积为套二81平、套三89平、92平与107平,均价6500元/平。2016年5月21日加推41号楼共1个单元,25层,49套房源,户型建面107、117平套三,预计2017年10月底交房。目前认筹交1.5万抵4万。
项目美图赏析:
星雨华府实景图
交通出行图
【交通/配套分析】星雨华府北邻正阳路,南靠双高路,胶州湾大桥,西临规划东4号线,北临规划东21号支线,未来开通后出行会比较方便。小区内配有SOHO办公、商业会所、12班幼儿园,未来投入使用后业主生活会比较方便。周边有大沽河水景和三大湿地公园,环境较好。
户型图
【户型优点】1)全明户型,南北通透,采光和通风比较出色。
2)动静分离较好,卧室休息的人不会受到客厅和餐厅活动的打扰。
楼盘点评:
星雨华府的景观园林做的真是不错,选择这个楼盘很大的原因就是因为园区美,植被错落有致,流水涓涓,藤椅悠荡,尤其在落日余晖的掩映下美不胜收。与其一街之隔的中欧,纵然是庞然大物,但是享受的配套都一样,单价相差500元每平,还是选择了雨润。
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