[摘要] 买房是一件复杂的事情，需要注意的问题也很多。了解下文的买房四大技巧帮您轻松选购好房。
买房是一件复杂的事情，需要注意的问题也很多。了解下文的买房四大技巧帮您轻松选购好房。
1、相信品牌的力量
每一个大品牌的开发商对待自己的项目都有自己严格的底线和标准，不会轻易砸招牌。房屋质量有保证，后期的物业等服务也不会有失水准。买房“抱个大腿”其实也挺好，当然房价也是要贵一些。
2、选地段遵循“路灯明亮”原则
在夜晚依然灯火通明的区域会不好吗？其实，在夜晚依然灯火通明的区域，就是置业的好选择，也就是所谓的路灯明亮原则。夜晚有明亮的灯火，说明这里车来车往，交通便利，附近的商业一定较为繁华。夜晚路灯明亮不仅说明交通便利，也是未来生活舒适的保障之一。
3、专家的话不能全信
专家虽然具备一定专业素养和专业能力，但是他们在发表对某一楼盘或项目的评价时，常常都是或多或少与之有些利益上的关系，这时他们的评价就会显得不那么客观。所以，我们在咨询专家意见时，一定要看他所处的利益关系。其实，主要的还是自己要学会鉴别。
4、优先选择成熟的项目
很多购房者认为一期二期的房子品质更好，而且项目在后期的房价也是越来越贵。但是一个没有发展成熟的小区，除了在配套上需要不断完善外，由于项目本身的近一步开发，你很有可能会跟建筑工地呆在一起一两年。每天不仅要忍受噪音，还会受到起风时的扬尘影响。因此，购房时一定要注意。
楼盘地址：市北舞阳路7号（近青岛科技大学市北校区）
动态播报：启迪协信青岛科技城5月28号开盘，2#-3#楼，中间户型81-84平套二，边户为103-107平套三。项目起价9777元/平，均价10000-11000元/平，预计2017年年底交房。团购交1万享97折，房天下可领3千。
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启迪协信青岛科技城效果图
| 启迪协信青岛科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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启迪协信青岛科技城交通图
交通详情：周边有地铁1号、3号线站点。胜利桥车站距离项目不足500米，共有229路、22路、23路等20多条公交线路途经或始发于此，周边还有商水路、安阳路、洛阳路等9个公交站点。距离跨海大桥高架路四流路连接口仅500米，快速沟通跨海大桥、环湾大道、四流路、重庆路、黑龙江路、海尔路等城市干道。
楼盘地址：李沧晋中路79号（沧安路与安顺路交汇处）
动态播报：越秀星汇蓝湾一期，2#、8#、7#，户型99平，126平，132平，2#折后9800-9900元/平，8#折后均价10500元/平，7#折后均价9600元，现房。二期10#认筹，户型84-89平，折后均价9000-9500元/平。团购享案场优惠，并可领取房天下800元。
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越秀星汇蓝湾效果图
| 越秀星汇蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧交通商务区 | |
| 户型 |
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越秀星汇蓝湾交通图
交通详情：越秀星汇蓝湾项目南侧紧邻青岛铁路北客站和地铁总站。M1/M3/M8号3条地铁线在此汇集，青岛铁路北站也是地铁M3号线首发站点，距离项目仅有800米距离。公交24、112、113、118、207、120、325路在大同北路沧海路站下车。公交325、313路至四六北路板桥坊站下车。
楼盘地址：城阳黑龙江中路28号（天泰韩国城旁）
动态播报：天泰城以琳美地目前尾盘在售，均价约7800元/平，户型建面82平、89平。剩余房源分布在2#顶楼、29#、36#。项目交6千享95折，可领房天下2400元。
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天泰城以琳美地效果图
| 天泰城以琳美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 | |
| 户型 |
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天泰城以琳美地交通图
交通详情：天泰城靠近黑龙江路、重庆路、青银高速等城市主干道交通便利，临近地铁M2、M3线。周边有8条公交线路，3条始发站（503、917、327），2条大站车（502、932）公交103路、129路、327路、371路、502路、917路至天泰城、天泰奥园站下车即达。
楼盘地址：黄岛漓江东路505号（薛家岛旅游度假区北侧）
动态播报：海尔山海湾在售房源目前剩余少量，户型面积57-157平，毛坯均价9000元/平，非毛坯均价10500元/平。
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海尔山海湾效果图
| 海尔山海湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 户型 |
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海尔山海湾交通图
交通详情：自驾：项目南侧沿滨海大道可以直接到胶州湾隧道，北侧沿嘉陵江路可到胶州湾隧道，穿过隧道，即可到达青岛市市南区。公交：1路、2路、18路在海尔山海湾站下车，公交站点距离小区南门50米。隧道1路、隧道5路、隧道6路和隧道7路到北船职工公寓站下车，距离小区正门200米。地铁：未来规划地铁M1号线，安子东站下车，距离小区北门450米。
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