[摘要] 据青岛机构数据中心统计,上周(5月23日~5月29日)我市新房成交4502套。
据数据中心统计，上周（5月23日~5月29日）我市新房成交4502套，成交面积49.01万平方米，环比上涨20.25%和 22.06%，同 比 上 涨 53.03%和39.92%；其中商品住宅共计成交4212套，成交面积45.28万平方米，环比上涨20.65%和20.54%，同比上涨53.55%和54.77%。新房成交均价为9695元/平方米，环比上涨5.78%。上周，青西新区以986套的成交量排名各区市成交量榜首。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9426元/平方米，环比上涨4.12%。近两周，开盘加推项目较多，各项目销售情况也大多不错，市场成交量水涨船高，虽然5月还未完全结束，但从目前已成交13983套的数据来看，这个5月已经算是地地道道的“红五”了。从目前数据来看，今年前五个月的销售量，已抵去年前7个月的总量还多。
供应方面，在经历了前一周的井喷之后，上周市场供应随即下跌45%。虽然下跌比例较大，但供应量仍处高位，供应量为2941套。上周末，全市开盘加推项目较多，部分新上市供应已被消化。从近期的市场供求比数据来看，新入市的供应想要全部消化，还需要一段时间，起码是够6月份市场消化的。
价格较前一周小幅上涨4%，上周成交量大的区域同前一周相同，依旧是青西新区、李沧和城阳的组合，所以市场的整体成交价格变化不大。
5月末，各区楼盘纷纷开盘加推，销售状况良好，未来一周市场成交数据应该不错。
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