盛华未来城违规交房 开发商说是为业主着想

近日，青西新区盛华未来城的业主们陆续被告知可以领钥匙收房，可到了交房现场，却看不到开发商青岛（楼盘）齐盛达置业有限公司提供的任何验收证明。信网(热线0532-80889431)从黄岛区城市建设局了解到，盛华未来城目前尚未办理建筑工程竣工验收备案证。不仅如此，在2015年4月和2016年1月，盛华未来城的开发商青岛齐盛达置业有限公司两次因违规交房被立案处罚。

盛华未来城交房不给看验收证明

“合同上约定2015年12月31日交房，后来因为各种原因延期了，到现在也没信。上周我打电话到售楼处，置业顾问跟我说可以领钥匙了，我才觉得心里踏实些了。”2015年初，黄先生购买了青西新区盛华未来城的一套住房，在经历延期交付后，好不容易盼到领钥匙，可到了售楼处，他才发现交房远没有自己想得那么顺利。

“去售楼处之前，我在网上查到新房交付要看‘五证’，可售楼处的工作人员拒绝给我看，就连违约金的事也闭口不提。”这样的结果让黄先生非常不满，虽然有不少业主没有查看证件就领了钥匙，可黄先生不放心，就没有继续办理交房手续。

黄先生说，对于交房需要的手续，自己也不是特别清楚，“如果不是提前上网看资料，我可能也就糊里糊涂签字收房了。”

开发商承认相关手续还在办理

5月31日下午，信网联系到了盛华未来城的开发商青岛齐盛达置业有限公司。

“业主可以领钥匙了，随时都可以办理手续。”公司的一位工作人员表示，小区的建设已经完成，不存在交房问题。然而，当信网再次询问小区是否办理了建设工程竣工验收备案证时，工作人员表示这些手续都在办理当中，但不影响业主收房，“我们也是为业主着想，先收房就能先装修，这样业主就能早点住进新房了。”

据黄岛区城市建设局的工作人员介绍，所谓的“五证”实际上是 “两书一证”即住宅工程使用说明书、住宅工程质量保证书及建设工程竣工验收备案证。“业主在接收所购房屋时有权要求建设单位提供‘两书一证’，如果建设单位提供不出，业主可拒绝接收房屋。”这位工作人员证实，盛华未来城目前并没有取得竣工验收备案证。

未来城曾因违规交房多次被罚

信网发现，盛华未来城在新房交付的问题上曾多次出现过问题，甚至还因违规交房被黄岛区城市建设局立案处罚过。

2015年3月底，一期的4号楼和13号楼的业主就接到了交房通知，可当时小区的许多设施都尚在建设中，道路、绿化等工程都没有完工。据黄岛区城市建设局证实，当时盛华未来城没有进行竣工验收，不具备交房条件。终，盛华未来城的开发商青岛齐盛达置业有限公司因违规交房受到了罚款和扣分的处罚。而到了2016年1月，青岛齐盛达置业有限公司再次因为违规交房被立案查处。

不仅如此，信网从黄岛区城市建设局还了解到，除了盛华未来城存在违规交房的问题，同属于青岛齐盛达置业有限公司的莱茵小镇也存在过违规交房的问题。