二孩家庭购房需谨慎 盘点在青岛100万可买套三的楼盘

房天下  2016-06-18 07:00

二孩政策放开以来，我国人口格局又会迎来一次翻天覆地的改变，家庭的格局也会受到影响，对于普通家庭经济压力也相应增大，那么买房就需要更加谨慎了，对于二孩家庭小编认为以下几点是受关注的：1.三房成标配，小四房较完美；2.学区是重点；3.控制购房预算，考虑居住成本；4.配套环境决定居住档次。

对于很多家庭来说，基本都符合二胎政策，二胎家庭对于改善型住宅功能性要求更高，按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎，孩子候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。所以，二孩家庭购房，套三户型成为标配，小四房较完美。

当然，二孩家庭随之而来的就是经济压力，能有足够家庭使用空间的同时，房价也应该在承受范围之内。调查显示，对于普通的二孩家庭，房价能在100万左右，保证家庭的正常开支，是一个比较理想的价位，今天小编就带大家看看，在青岛哪些盘可以盘100万左右买下套三。

中联依山伴城二期

中联依山伴城二期预计7月初开盘，已开启团购，享1万抵97折优惠。主推户型85-125㎡，，全明户型，有套二，套三，套四可选，总400户左右，RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">预计均价12000元/㎡，预计2018年年中可交房。

中联依山伴城二期项目占地200亩，总建面54万平米，共34个楼座，可供5000多户业主入住，另外项目配套约5万平商业，涵盖了住宅、商业、并筹建农贸市场、幼儿园、邮电局、体育运动中心等相关配套。项目集中打造青岛东部生态人居，集休闲、乐、商业于一体的多功能、多层次的现代化大型生活新区。社区规划以年轻态现代生活为主线，同时拟引进多所知名幼儿园、小学等，并规划街区型时尚商业广场、社区化运动休闲配套等，集中打造青岛东部集大型生态人居、文化娱乐、休闲商业为一体的现代复合型生活新区。

户型图

户型方正，客厅带阳台，保证室内采光，两个卧室朝南，光线充足，南北通透，书房可做北卧使用，厨房和卫生巾都带窗，保证通风换气，整体空间利用率比较高。

周边配套图

周边配有小精灵幼儿园、世纪英达教育中心、中共枯桃社区委员会党校、郑张幼儿园、青岛市崂山区第四中学、青岛二中、青岛 私立学校、青岛银河学校；临近青岛二中、崂山四中等多所高等院校和科技大学、海洋大学等名校，金家岭国际金融中心服务配套区的黄金位置，利群、丽达、金狮广场等核心商业环伺周边，社区商业以中联广场为模板全新升级，风景餐饮、娱乐潮店、品牌商超竞相入驻，打造6万平综合性大型商业街区 。

万达·东方影都

万达东方影都公寓已经启动认筹，认筹优惠1%，在售高层，小高层均价10000元/平。

万达东方影都占地376公顷，总面积540万平米，设计为影视产业园、影视会展中心、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易中心、国际医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。项目位于西海岸经济新区，由万达集团投资500亿元建设，是世界具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。

交通出行图

未来轻轨R3、地铁M1号线，M6号线均在青岛东方影都设有站点。 青岛东方影都开通直通万达维多利亚湾的专属公交线

户型图

户型方正，全明户型，客厅朝南带阳台，采光足，两个南向卧室，主卧有飘窗，卫生间有窗，保证通风换气，厨房和餐厅紧挨，方便就餐生活。

磊鑫伊顿阳光

磊鑫伊顿阳光高层20#和22#在售，建面约86-123平，均价6500元/平；洋房10#、11#、17#在售，建面约92-138平，均价7500元/平。高层现购房交5000享9折优惠。

磊鑫伊顿阳光，位于崂山西麓，山景资源丰富，居住环境较佳。项目共25栋楼，小高层4栋，多层洋房12栋，高层9栋。项目位于王沙路66号，周边308国道等主干道环绕，门前7条公交线路通达市区；李沧商圈、黑龙江中路商圈满足生活所需，教育资源丰富。

户型图

空间利用率比较高，属于全明户型，两个南向卧室，采光足，户型南北通透，空气流通状况比较好。客厅带阳台，保证客户的采光，卫生间带窗，北间书房也可做北卧。

周边配套图

磊鑫伊顿阳光周边配套：超市、集贸市场、中小学幼儿园、医院、银行、邮局等。磊鑫伊顿阳光内部配套：设有3座负一层地下车库，作为停车场和设备用房使用换热站位于G11、G12号楼裙房网点地下，水泵房、风机房等设备间位于地下车库内，与住宅楼错位布置。

居之乐之

居之乐之现多层2#在售，户型建面90－100平套3，均价8000元／平左右；另预计6月中旬加推5#、6#，户型建面100平以上套3，预估均价8800元／平。

居之乐之位于城阳区中央居住区与总部经济核心区交汇处。紧邻世纪公园、地铁M1号线，大门口名校聚集，从小学、初中到高中。居之乐之不仅拥有得天独厚的宜居条件，更有无限的增值空间。项目的低容积率、细致的绿化环境，超前时尚的整体设计，使得居之乐之成为适宜高端人群居住的精品楼盘。

户型图

南北通透，两个卧室朝南带飘窗，保证卧室采光需求，客户带阳台，室内采光条件好，南北通透，空气流通状况比较好。两个卫生间，方便生活，有北阳台。

周边配套图

周边配有城阳第二实验中学、城阳高中，城阳五中、流亭小学、康贝幼儿园、嘉蓓幼儿园、流亭街道中心幼儿园、美欧教育社区活动中心、环形跑道、健身活动场地。

世茂公园美地

世茂公园美地1#预计2016年6月下旬加推。主推户型建面90平方米、110平方米、125平方米套三。均价7000元/平。22%低公摊，目前正在认筹中，团购交7000享98折。

世茂公园美地西面是祥茂河，东边是洪江河，南部紧靠总面积达400万平的墨水河湿地公园、中部湿地公园和大姑河湿地公园，还有35千米的环湾海岸线。项目地面积1500亩，总建筑面积170万平，涵盖高层住宅、联排别墅、类独栋别墅以及学校、老年公寓、沿街商业等多种业态，是由世茂集团开发建设。

户型图

户型南北通透，两个卧室朝南，光线充足，有两个卫生间，南北两个阳台，厨房和餐厅紧挨，方便就餐生活。

周边配套图

周边配有高新区银海国际学校、青岛中学、前程幼儿园、上马街道北程幼儿园、三之三幼儿园、祥茂河、洪江河、墨水河湿地公园、中部湿地公园、大姑河湿地公园。小区内配有社区健身中心、老年活动中心、儿童活动中心、社区代步巴士 、世茂红街、SHOPPING MALL等

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