[摘要] 据青岛网上房地产统计数据显示,6月份岛城二手房市场成交5407套,同比去年上涨22.75%,为上半年楼市画上完美句号。据了解,2016年以来,楼市各项利好政策的不断入市,二手房网签量一路攀升,上半年青岛二手房共网签31477套,比去年同期(18977套)增长65.87%,二手房市场完美收官。
据青岛网上房地产统计数据显示，6月份岛城二手房市场成交5407套，同比去年上涨22.75%，为上半年楼市画上完美句号。据了解，2016年以来，楼市各项利好政策的不断入市，二手房网签量一路攀升，上半年青岛二手房共网签31477套，比去年同期（18977套）增长65.87%，二手房市场完美收官。
成交量同比上涨逾两成
据青岛网上房地产统计数据显示，6月份青岛二手房网签5407套，环比5月下降11.52%，同比去年上涨22.75%。据统计，上个月，成交量涨幅度大的是崂山区，网签443套，环比上涨0.45%；下降幅度大的是西海岸新区，网签859套，环比下降23.37%。从各板块的成交量来看，原市北区网签1063套，排在位，环比下降16.76%；西海岸新区网签859套，环比下降23.37%，排在第二位；排在第三位的是市南区，网签821套，环比下降0.85%；原四方区网签798套，环比下降11.33%，排在第四位；李沧区网签771套，环降7.55%，排在第五位；城阳区排在第六位，网签624套，环比下降6.87%；崂山区网签443套，环比上涨0.45%，排在第七位；高新区网签28套。
二手房报价全线上涨
据房天下二手房统计数据显示，6月份青岛二手房挂牌价格持续上涨。据统计，6月青岛二手房挂牌均价为15609元/平方米，环比上涨0.19%，岛城各个板块的二手房报价全线上涨。
据统计，6月青岛各个区域中，二手房的挂牌价格全部上涨。其中，城阳区挂牌均价上涨幅度大，挂牌均价为8181元/平方米，环比上涨0.89%；西海岸新区环比上涨幅度排在第二，挂牌均价9155元/平方米，上涨0.62%；环比上涨幅度排在第三的是原市北区，挂牌均价15467元/平方米，上涨0.58%；此外，市南区挂牌均价为21235元/平方米，环比上涨0.17%；原四方区挂牌均价为12159元/平方米，环比上涨0.48%；崂山区挂牌均价为22658元/平方米，环比上涨0.21%；李沧区，挂牌均价为10932元/平方米，环比上涨0.44%。
市场行情好于去年同期
据了解，2016年以来，伴随着各项利好政策的不断入市，二手房网签量一路攀升，同比去年上涨了六成之多。据网上房地产统计数据显示，2016年上半年青岛二手房共网签31477套，比去年同期（18977套）增长65.87%，楼市完美收官。
回顾今年二手房市场，1月1日房贷新利率执行，低利率加上首付款比例的下调，1月份二手房网签3726套，迎来开门红。2月份首套房首付款的降低、契税、营业税等利好政策多管齐下。即便受到春节假期的影响，二手房仍网签1751套，楼市持续升温。进入3月份以后，楼市多项利好政策继续发酵，楼市迎来“金三银四红五月”。3月份二手房网签8176套，实现环增366.65%；“银四”网签6311套，“红五月”不甘落后网签6111套。6月份楼市淡月不淡，网签5407套，为上半年楼市画上完美句点。二手房价格方面，据房天下数据中心的统计数据显示，自1月份以来，挂牌均价呈现小幅上涨趋势，但总体而言上挂牌均价平稳。
关于下半年青岛楼市，房天下青岛二手房崂山区大区总监于绪金称，7月份青岛楼市将进入平稳的过渡期。虽说天气越来越热，带看将会适度减少，但楼市热度不会大减。如无新的楼市利好政策入市，网签量将不会出现很大变动。而价格方面，于绪金表示，青岛作为沿海城市价格坚挺，伴随着旅游季的到来，外地改善置业者也将增多，在带来一定网签量的同时，会引起部分价格上调，但总体而言价格变化幅度不会很大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
