[摘要] 据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1261套，环比增加404套，上涨47.14%；比去年同期增加821套，同比增长186.59%。房天下青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年7月第2周（7月4日-7月10日）青岛二手房住宅周挂牌均价15756元/平方米，环比上涨0.23%，每平米增加36元。
楼市综述
据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1261套，环比增加404套，上涨47.14%；比去年同期增加821套，同比增长186.59%。房天下青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年7月第2周（7月4日-7月10日）青岛二手房住宅周挂牌均价15756元/平方米，环比上涨0.23%，每平米增加36元。
据房天下青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价五区上涨，二区下降；城阳区挂牌均价环比上涨幅度大，环比上涨0.90%；黄岛区挂牌均价环比下降幅度大，环比下降0.26%。据网上房地产不完全统计，青岛二手房上周网签1261套，签约量多的是市北区，占青岛七区二手房签约量的20.54%，签约259套；崂山区签约99套，占比7.85%，是青岛七区中签约套数少的区县。上周5个工作日网签量均过百，其中，7日网签量高，网签套数为256套。
据网上房地产不完全统计，上周二手房网签1261套，楼市热度不减。从日成交数据来看，5个工作日的成交量都超过200套，且成交量稳定。从各区县的成交来看，上周市南区和崂山去网签量实现较大突破。据网上房地产不完全统计，上周市南区网签214套，环比增长71.2%；崂山区网签99套，环比增长50%。由于市区新房在售房源较少，二手房因其优越的位置、完善的配套，颇受改善大军喜爱。目前尽管房价还在小幅上涨，但受买涨不买跌的这类心理因素影响，置业者的买房诉求还在不断增加。
而二手房挂牌均价方面，据房天下青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周继续维持小幅上涨的趋势，但总体而言幅度不大。
根据房天下青岛二手房数据中心数据显示，青岛二手房住宅周挂牌均价15756元/平方米，环比上涨0.23%，每平米增加36元。
【数据来源：房天下青岛二手房数据中心】
据房天下青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌五区上涨，二区下降。各区挂牌均价情况如下：市南区21709元/平方米（0.24%）；市北区15462元/平方米（0.29%）；四方区11899元/平方米（0.11%）；崂山区22169元/平方米（0.23%）；李沧区10401元/平方米（-0.23%）；城阳区7962元/平方米（0.90%）；黄岛区9601元/平方米（-0.26%）。
【数据来源：房天下青岛二手房数据中心】
二手房签约量
据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1261套，环比增加404套，上涨47.14%；比去年同期增加821套，同比增长186.59%。
【数据来源：青岛网上房地产】
据青岛网上房地产网站的不完全统计，上周青岛二手房共签约1261套。市北区套数多，签约259套，占比20.54%；其次为市南区签约为214套，占全市签约总量的16.97%；黄岛区签约206套，占全市签约总量的16.34%，排名第三名；高新区，网签8套。
【数据来源：青岛网上房地产】
热门评估楼盘
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上周被网友评估次数多的前十名楼盘：中海国际社区一里城、保利叶公馆、凤凰园小区、卓越蔚蓝群岛、万达悦公馆、保利百合花园、莱茵小镇、万达维多利亚湾、中南世纪城、瑞华花园（开发区）。
热门搜索区县、楼盘
上周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区排名第1，被搜索占比为21.85%，李沧区和市北区分别以被搜索占比18.63%和17.06%，排名第2和第3。崂山区和黄岛区，被搜索占比分别为14.14%和10.20%，排名第4和第5。
【数据来源：房天下青岛二手房数据中心】
07.04-07.10青岛二手房住宅热搜楼盘10出炉，鲁信长春花园排名第1，搜索占比为1.72%；海尔东城国际占比1.55%，排名第二；城建湖光山色占比1.01%，排名第3：
【数据来源：房天下青岛二手房数据中心】
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