[摘要] 据房天下数据监控中心统计,本周(7月25日-7月31日)青岛共计5盘入市,较上周4盘减少1个;滨海1号、鑫江水青花都、启迪协信青岛科技城、中联依山伴城二期为老盘加推,海信都市逸品为纯新盘。
据房天下数据监控中心统计,本周(7月25日-7月31日)青岛共计5盘入市,较上周4盘减少1个;滨海1号、鑫江水青花都、启迪协信青岛科技城、中联依山伴城二期为老盘加推,海信都市逸品为纯新盘。上周保利中央公园、中欧国际城、建邦听海、龙湖滟澜海岸九里香缇四个盘均为7月23日推出,均为蓄客后顺势而开。
从本周开盘的项目来看,鑫江水青花都7月25日起开始推出的60平全明方正通透型小套二,总价只需40万左右/套,非常超值,仅限18套,抢购热烈。通过房天下渠道购房,还可享受一对一房天下顾问服务。滨海1号推出5#住宅88平和95平小套三,均价分别为11800元/平和13000元/平,与该区域刚爆出宜昌路16号地块12520元/㎡”地王”价相比可谓是保持良心价位。启迪协信科技城在市北区青岛科技大学市北小区附近,加推的4#保持11000元/平左右价位与滨海1号一样,地处“地王”漩涡核心位置却保持理性推盘,在购房者心中认可度、接受度较高。
另外,值得关注的是海信地产市南区区纯新盘海信都市逸品,该项目计划本周末或者8月初开盘面市,首推4号楼96-136平户型,团购98折,均价在23000-24000元/平。该项目位于市南区泰州路,属于山东路沿线,周边有华润中心悦府、万泰随园、、金隅和府、鲁润静园,均价在22000-28000元/平之间;海信都市逸品位于澳柯玛立交桥南侧,以与周边持平价位入市,并不突兀,品牌仅次华润,较为突出。
接下来, 请跟随房天下了解一下这些项目吧!
新动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">鑫江水青花都7月25日起推出1#建面约60㎡两室一厅,全明通透,实景准现房,仅限18套,总价40万左右/套。另有11#楼83㎡套二实体样板间对外开放,目前主推83-90㎡套二,全明通透,均价6900元/㎡; 95-107㎡套三,三室朝南,均价7300元/㎡,交 6000元可享93折优惠。一期预计2016年年底交房。
鑫江水青花都基本信息 | ||||||
单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 | |
开发商 | 青岛鑫江置业集团有限公司 | |||||
户型 |
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点评:该户型全明方正南北通透格局,户型格局紧凑,空间布局合理,使用居住方便, 居住舒适。
点评:该户型双南卧设计, 采光充分, 居住舒适。卧室带阳台,晾晒保证私密性。缺点是客厅为暗厅,采光性较差。
新动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">启迪协信青岛科技城7月27日已加推开盘4#楼,户型有81㎡,87㎡和107㎡可选。另有2#-3#楼尾盘在售。项目目前均价12000元/平,预计2017年年底交房。
小道爆料:开盘后借助宜昌路16号地块"地王"东风周边项目涨价声四起, 项目也将调价。
启迪协信青岛科技城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
开发商 | 青岛协信远海置业有限公司 | |||||
户型 |
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项目87平A户型点评:该户型为经典南北通透型方正格局,打造空间利用率超高的小套三,格局紧凑,布局合理,南北卧设计,通透性好;南向客厅连接阳台,采光、晾晒均比较方便。
卫生间位于两个卧室中间,便于起居如厕;缺点是暗卫,不利于通风散味。
新动态:RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px arial, 微软雅黑, 宋体;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">滨海1号7月31日推住宅5# ,户型为88平和95平套三,团购8000享96折,88平户型惠后均价在11800元/平左右,95平惠后均价在13000元/平左右。另外项目有6#、7#LOFT公寓,20-RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">52㎡百变,35%公摊,层高4.7米,早8月份开盘,具体时间待定,买一层送一层,物业、水电、暖气等费用待定。
滨海1号基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北海云庵 | |
开发商 | 青岛齐都置业有限公司 | |||||
户型 |
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105平C户型点评:该户型105平做舒适实用性套三,全明方正通透格局,布局紧凑,大化的利用室内面积,方便居住。
双南卧采光充分, 主卧带独立明亮卫生间,方便私密性好。;次卧带阳台,晾晒私密性较好。
书房双窗户设计,采光充分,令室内更明亮。
厨卫偏居整个户型一角,减少对室内居住空间的干扰。
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