[摘要] 谈到买房，多数刚需都表示出无力感，本来已经等不起，可是还是买不起，就算勉强能付首付，也不敢去奢望广告上光鲜亮丽的“好房子”，只能在即墨、胶州等郊区低价盘徘徊。
谈到买房，多数刚需都表示出无力感，本来已经等不起，可是还是买不起，就算勉强能付首付，也不敢去奢望广告上光鲜亮丽的“好房子”，只能在即墨、胶州等郊区低价盘徘徊。其实，在房价高企的青岛，也有一些适合刚需的楼盘，它们或邻近地铁，或总价比较低，或周边配套成熟……今天，房天下就为大家推荐几个青岛优惠力度大的楼盘，各位可要看好喽！
不玩虚的！贷款93折/购房1400元好盘等你来抢
楼盘地址：黄岛西海岸新区同江路1号（前港湾区域东端）
动态播报：万达维多利亚湾四期44#、45#、50#、51#楼在售，户型建面为67-143平，均价在7500元/平左右。另万达维多利亚湾三期目前剩余10套房源，户型建面为140平套三，均价7500元/平左右，8月8日三期后10套房源全面涨价。贷款93折。
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万达维多利亚湾效果图
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万达维多利亚湾交通图
交通详情：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直走约300米左拐，直行300米到达项目； 2、万达·维多利亚湾开通万达·维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。
楼盘地址：黄岛滨海大道1777号
动态播报：万达东方影都2期小高层楼王10#和1#在售，小高层楼王10#均价14000元/平，小高层1#东单元，均价10500元/平。7#已售罄。目前有公寓3万抵5万，住宅2.5万抵5万优惠。购房1400元。
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万达东方影都效果图
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万达东方影都交通图
交通详情：乘坐公交301路、307路途经项目，在柏果树南站站点下车即可到达售楼处。未来轻轨R3、地铁M1号线，M6号线均在青岛东方影都设有站点。 青岛东方影都开通直通万达维多利亚湾的专属公交线：东方影都——万达·维多利亚湾、万达·维多利亚湾——黄岛轮渡两条专属公交线路。
楼盘地址：李沧九水东路119号（六十四中西侧）
动态播报：北京城建龙樾湾8月6日开盘推5#，主推户型建面85平套二，89平、93平、113平套三，团购6000享98折优惠，均价10300元/平左右。物业费2.5元/月·平方米（含电梯费）。5#31层，公摊约26%，一梯两户两个单元，预计2018年9月份交房。
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北京城建龙樾湾效果图
| 北京城建龙樾湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧 | |
| 户型 |
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网友点评：
价格在1万元以上，有点偏贵的，毕竟是高层，房屋密度也比较大。地段也是一般的，去李村商圈的话还是需要一段距离，周边配套还比较不完善。交通方面还是 可以的。距离高速路口近，也有公交车，开车也是比较方便的。环境总体来说是不错的，这边相比较市里来说，空气更好一些。户型安排的非常好，我看好的也 是户型。
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【新动态】星雨华府目前正在认筹中，现享交1.5万元总价优惠4万元的优惠。目前在售房源仅余一套65㎡套一和164㎡套四。预计8月加推39#楼，具体时间待定。户型建筑面积为89㎡、118㎡、125㎡的套三。价格预计在7000-7500元/㎡，预计2018年上半年交房。
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星雨华府实景图
【项目看点】
1、星雨华府北邻正阳路，南靠双高路，胶州湾大桥，西临规划东4号线，北临规划东21号支线，未来开通后出行会比较方便。
2、小区内配有SOHO办公、商业会所、12班幼儿园，未来投入使用后业主生活会比较方便。
3、周边有大沽河水景和三大湿地公园，环境较好。
星雨华府区位图
【户型点评】
优点：全明户型，南北通透，采光和通风比较出色；动静分离较好，卧室休息的人不会受到客厅和餐厅活动的打扰。
缺点：次卧和厨房窗户相隔较近，可能会有油烟的困扰。
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