[摘要] 近日，王先生反映，青岛青西新区珠江路的怡海苑小区，原定2016年6月30日交房，但交房日期都过了2个月，开发商仍然没有交房，并且连延期交房原因都未告知，这让业主们非常担心。对此，怡海苑售楼处的工作人员表示小区已具备交房条件，目前正在办证期间，将于9月26日进行交房。
近日，王先生反映，青岛青西新区珠江路的怡海苑小区，原定2016年6月30日交房，但交房日期都过了2个月，开发商仍然没有交房，并且连延期交房原因都未告知，这让业主们非常担心。对此，怡海苑售楼处的工作人员表示小区已具备交房条件，目前正在办证期间，将于9月26日进行交房。
怡海苑小区延期交房近3个月
王先生是青岛青西新区珠江路的怡海苑小区的一位准业主，按照购房合同的规定，在今年的6月30日王先生就可以入住到新家中。可目前房子都建设完毕了，交房日期也过了2个多月，怡海苑开发商却迟迟未通知业主交房日期。这让急于入住新家的王先生感到非常着急。“我们去售楼处找工作人员问过多次延期交房的时间与原因，可始终也没给出个明确的答复。”
王先生告诉信网，他去小区看过，小区早就已经建设完毕了，但开发商却迟迟不通知业主交房，并且违约金也没有提及，这让他非常担心。“房子建设好了却不交房，难道是房屋质量出现了问题?”
售楼处贴出公示称9月26日交房
据信网了解，怡海苑小区开发商为青岛益青房地产开发公司，施工单位为青岛宝利建设有限公司。
信网来到了怡海苑小区了解到，目前小区确实已建设完毕，但现场仍然由部分工人在进行收尾工作。而售楼处门口也贴出了关于怡海苑小区延期交房的通知公示，但全文并未说明延期交房违约金一事。
对于延期交房一事，售楼处工作人员坦诚并非是房屋质量出现了问题。“其实小区于6月21日就已经通过建筑工程质量监督站的竣前检查，并被定位合格工程，准许办理相关备案手续。但目前因政府主管部门为确保购房者的权益，加大了对房屋建设的监管力度，增加了验收环节，所以即便我们达到了交房标准，很多手续和证件也都还没办理完全。如果我们硬是交了房，就会被定为违规交房，因此原定的2016年6月30日的交房期限将延期至9月26日，等证件办理完全再进行交房。”
而对于延期交房违约金的部分，工作人员表示目前领导还没通知，“应该会按照合同约定于收房当天支付给业主。”
对此，青岛黄岛区城建局工作人员表示，目前经调查，怡海苑小区项目已完工，正在办理竣工验收备案，区城建局已督促开发商给业主书面通知。
而针对延期交房的问题，开发商承诺将按销售合同约定支付违约金。“鉴于开发企业与业主在购房合同中已有明确约定，双方应按合同约定履行，如开发企业不履行合同约定，属合同违约的民事纠纷行为，业主应通过司法途径维护合法权益。”
那么怡海苑小区是否会如公示约定的时间如期交房，信网将继续关注。
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