[摘要] 中南金石国际广场位于青岛开发区井冈山路157号,是中南地产旗下青岛海湾新城房地产开发有限公司在西海岸开发的第一高写字楼,以中南金石国际广场项目为代表作,中南地产曾获多项荣誉,“中国房地产上市公司综合实力50强”“中国地产金砖奖”“中国房地产百强企业23位”“优秀工程奖”等省级奖项70多个……
中南金石国际广场位于青岛开发区井冈山路157号，是中南地产旗下青岛海湾新城房地产开发有限公司在西海岸开发的高写字楼，以中南金石国际广场项目为代表作，中南地产曾获多项荣誉，“中国房地产上市公司综合实力50强”“中国地产金砖奖”“中国房地产百强企业23位”“工程奖”等省级奖项70多个……然而，业主薛先生说“在这么一堆荣誉光环下，遮掩不了中南金石国际广场诸多的质量问题”。
业主投诉问题较多
近日，本报记者接到中南金石国际广场南座多位业主的投诉，反映的问题主要集中在几个方面：冬天污水主管道被冻住，导致污水灌入业主家中造成严重损失，开发商和物业一直不给合理地解决；精装修非常粗糙，大理石、壁纸脱落，墙体裂纹、发霉等现象普遍存在；交房延迟，拖欠的延期交房滞纳金一直未赔付；交房已经快两年，一直施工不断，安全隐患多；楼体内各类管道滴水，管理不完善，墙体渗水导致发霉脱落的现象也非常多……
投影仪播放维权遭遇
8月30日，记者来到该项目，家住南楼8层的薛先生反映，去年冬天天气寒冷，楼下架空层的污水主管道被冻住了，楼上住户的生活脏水通过卫生间溢到家中，地板被泡、壁纸脱落、臭味熏鼻。“物业处置也不太合适，未及时通知楼上住户和关闭水阀，导致这种情况持续了多日，一直到主管道被通开”。事情发生后，薛先生曾多次找物业协商要说法，可开发商和物业公司迟迟不给解决。
薛先生告诉记者：“明明知道天冷会冻住水管，却未采取保暖措施，当时，7层是架空层还窗户洞开，不冻住才怪呢。直到事情发生后，物业才给污水管道和消防管道包上保暖材料。事情过去快半年了，一直不给赔偿，地产商和物业也太不负责任了。”薛先生说，“房屋装修质量也是个大问题，空调出风口设计不合理，大理石脱落，有的质量很差，弄点脏东西就能渗进去形成污渍，擦也擦不掉。现在，我被逼得没办法，自己准备了投影仪，抽空就去楼下大厅播放自己的遭遇维权。”
装修质量问题普遍存在
记者采访中获悉，很多业主家中或多或少地出现质量问题，主要是墙面裂纹脱落和渗水，房屋潮湿、地板家具起皮等现象很多。记者在20层的周女士家里发现，她家里墙壁多处渗水，还有墙体裂纹。她告诉记者，楼上是21层架空层，有些管道滴水到地面，水顺着墙缝渗到家里，为此，她曾投诉到黄岛区质检站，开发商才安排工人重新在楼上做防水。令很多业主不解的是，像周女士这种楼上是架空层有渗水情况比较明了，但是像17层、11层这样的楼层都有渗水现象，大部分是墙体渗水。很多业主质疑是整个楼的管道质量和安装有问题，还有就是卫生间防水普遍没做好。因为房屋质量问题，很多业主到现在还没收房，有的都拖了快两年了。17层的业主刘女士说：“让收房快两年了，我也是刚刚收房，实在靠不过他们了，地产商不管不解决，一直拖着。两年的房没住也没出租，损失有点大，今年10月份就到保修期了，受害的都是业主。”
8月30日下午，记者赶到该项目销售中心采访并说明了相关情况，工作人员请示领导后告诉记者，领导正在开会不方便。直到记者发稿前，一直未收到开发商中南地产方面对此事的回复。本报将继续关注。
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