[摘要] 自9月开始，北京、天津、苏州、深圳、南京等多个一、二线城市先后出台楼市调控政策。新政的落地速度不仅让人始料不及，甚至多个城市的政策被戴上了“史上严格”的帽子。
【编者按】自9月开始，北京、天津、苏州、深圳、南京等多个一、二线城市先后出台楼市调控政策。新政的落地速度不仅让人始料不及，甚至多个城市的政策被戴上了“史上严格”的帽子。
虽然目前这场性的楼市大调整暂未波及到青岛，但新政即将落地传言在坊间依然不绝于耳。因此，有置业需求的购房者仍需加快购房速度以避免新政突然出台所带来不必要的困扰。
对于购房者来说，高性价比一定是出不出手的重要因素。因此大盘首开对于很多购房者来说，是不错的选择。一来优惠力度大，而来开发商为了保证口碑，在楼盘质量和服务方面也颇为用心。
今天就来给大家推荐几个预计在10月份面市的人气纯新盘。
推荐理由：鑫江品牌力作 黑龙江路交通大盘
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鑫江桂花园效果图
| 鑫江桂花园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月首开10#、11#、17#、18#、19#、21# | |
动态：鑫江桂花园10月10日开始认筹，5千享97折，同时88平和95平样板间开放。项目预计10月底首开。项目是鑫江集团倾力打造的板块代表性楼盘。户型面积为83-135平米，首次推出为1期10#、11#、17#、18#、19#、21#，户型为88平和95平，全部为一梯两户设计，南北通透，采光效果好。
项目简介：鑫江桂花园项目位于青岛市黑龙江路789号（东方城购物中心南侧即是），桂花园项目是鑫江集团倾力打造的板块代表性楼盘。鑫江桂花园项目计划总占地面积约24万平米，总建面积约60万平米。项目一期占地面积约：6.2万平，总建面积约：16万平，一共约1109户。项目是由21栋小高层组成，绿化率近40%。户型面积为83-135平米，全部为一梯两户设计，南北通透，采光效果好。
推荐理由：崂山区核心板块 地铁交通配套
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北大资源沙盘实景图
| 北大资源广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 崂山崂山区 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年10月中旬 | ||
动态：北大资源广场预计10月中下旬正式开盘入市，推出写字楼和公寓，具体价格未定。写字楼面积区间为100-140平；公寓主力面积为45-48平。交付时间预计为2018年年底。
项目简介：北大资源广场位于青岛市崂山区深圳路以西、汽车东站以南，占地面积21154.8㎡，地上商业建筑面积约103658.52㎡，地下建筑面积约40000㎡。项目将立足于金家岭金融新区商务集群， 打造集成化商务综合体。 北大资源广场共规划4栋楼，包括3栋写字楼和1栋公寓。 公寓面积40-70平，主力户型40-50平，非毛坯，产品单价1.8万/平左右，共计300余套，写字楼面积100-1000平，单价2.2万/平左右，除公共区域非毛坯外其他区域毛坯交付。
推荐理由：水清沟商圈 龙湖品牌
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龙湖春江郦城效果图
| 龙湖春江郦城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北水清沟 |
| 户型 | 二居室(86.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月份统一交房 | 开盘时间 | 预计2016年10份开盘 |
动态：龙湖春江郦城首开楼栋1#、2#、3#、9#，约370套房源，户型建面户型建面80-130㎡，主推95㎡和126㎡三居，价格待定。
项目简介：龙湖春江郦城是龙湖地产在青岛市北主城区的项目，是目前青岛市战略规划的重点区域，周边生活配套成熟。小区楼下就是政府配建的小学、幼儿园；紧临地铁M1号线，可去往台东、北站、中山路、流亭机场等全市各个方位。龙湖春江郦城项目总体地块规划有近20万㎡商业配套，小区内还有一条市政府与开发商合作打造的水清沟景观带 ，是市北新中心的高档人居综合体。
推荐理由：稀缺小高层 李村商圈
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海尔罗兰公馆效果图
| 海尔地产罗兰公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧商圈 |
| 户型 | 一居室(93.00㎡)一居室(82.00㎡)一居室(84.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份开盘 |
动态：海尔地产罗兰公馆项目由6栋六层电梯洋房构成，容积率仅1.9.预计10月下旬加推，首次开盘户型建面85-150㎡，主推130-150㎡大户型，开盘均价预计在18000元/㎡。
项目简介：海尔地产罗兰公馆位于李沧区台柳路633号。项目总占地面积16285.4㎡，总建筑面积为41942㎡，其中地上建筑面积涵盖住宅面积18565㎡，商服面积12107㎡，配套面积270㎡；地下建筑面积11000㎡，容积率为1.9（含商业办公楼），建筑密度32% 。
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