[摘要] 近日，黄女士通过中介买了房，正要办理过户手续，但从中介处得知要想顺利过户就得找黄牛“加塞”。11月4日6:40，信网来到位于市南区巫峡路6号的青岛市不动产登记 ，刚落脚就被一位中年男子叫住，称花200元就能领至前面。
近日，黄女士通过中介买了房，正要办理过户手续，但从中介处得知要想顺利过户就得找黄牛“加塞”。11月4日6:40，信网来到位于市南区巫峡路6号的青岛市不动产登记 ，刚落脚就被一位中年男子叫住，称花200元就能领至前面。信网在现场看到，20人的队伍在1内被加塞到50人，但没加塞的市民也顺利拿到了票。据了解，为解决市民现场抽号难，青岛市不动产登记 开通了网上预约服务，市民可提前预约办理。
黄牛卖票200元可领至第9位
随着房地产市场大热，房地产交易 常常一整天挤满了人。近日黄女士通过中介买了房，正要办理过户手续时接到了中介电话，“每天限号且全掌握在黄牛党手中，只能花300元加塞，其中买家200元，卖家100元。”照此说来，要想顺利办过户就得找黄牛加塞，否则肯定无法办理。
据此前媒体报道，在市北不动产登记 ，黄牛党提前拿马扎占位，以每个号码200元的价格销售，甚至引发了与市民的冲突。而今年10月13日，市北区海伦路派出所在原四方房产交易 掌握了一个由曲某组织的3人“倒号”嫌疑团伙，并成功抓获。
市南区巫峡路6号的市不动产登记 是否存在同样情况?11月4日早上6：40，信网来到巫峡路6号，这时天刚亮20，太阳还没完全把夜晚的寒气驱逐，但门口已经排起了近20人的长队，从门口排到了人行道上。
排在前面的人看起来准备充足，基本每个人都备上了小马扎，而排在信网后面的人则更像“新手”，只能将手揣在兜里站着默默等待。
信网刚站住脚，一名中南男子马上从队伍前面过来，“您办什么业务?上午办还是下午办?”这名中年男子得知是上午办过户业务后，告诉信网登记 限号，不加塞就拿不到上午的号。“我有加塞 ，花200元就能把你领到第9名或者第20名，领到号之后再给钱， 靠谱。”
对于黄牛的说法，信网也咨询了Q房网工作人员，告知若无人帮忙两三点就得排队，而他们帮忙排队的话需收取300元费用。
排队120人加塞到50人
“可是我前面只有20个人，肯定能拿到上午号。”听到信网的说法，中年男子笑了笑，“别看现在只有20人，一会儿前面全是加塞的，你要是想上午办就跟我走，前面还有小马扎，坐着也舒服。”
上午7:45，离登记 开门还有15，信网前面的20人队伍渐渐增长到了50人，期间中年男子一直在排队的行人中询问，还有人停下车后直奔男子而去。
“很多经常办业务的房产中介都是老主顾了，每次都找我。”看到登记 马上开门了，中年男子再次走过来，告诉信网他从昨天晚上8点就来排队，“现在天气冷了，这活儿真不容易，如果拉不到人一晚上就白干，100元成交行不行?”
看到黄牛不断拉人进来，规矩排队的赵先生只能干着急，他不到早上6:00就来排队办过户业务。“我只请了上午半天假，如果正常排队肯定能办完，但看样子我还得再请半天假。”而他后面办理查询业务的蔡女士也在摇头表达无奈，“房地产市场的火爆才滋生了黄牛乱象，时间和钱不能兼得。”
上午8:00开门，排队市民在安保人员的安排下按顺序鱼贯而入，进入的市民根据业务不同分为两队，右边办理抵押、过户、办证的“登记收件发号”队伍明显长于左边的“档案查询发号”队伍。8:30开始发号，市民可根据时间安排选择上午办理或者下午办理。
发号的过程迅速而顺利，不出3，信网前面没买黄牛票的市民也都顺利的拿到了号码。8：45，过户、抵押、办证都只剩了下午号，但此时排队的人都已经拿到了号码，没有人排队了。
不动产登记 开通了网上预约服务
信网了解到，目前大厅预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人之一，每个预约号只能申请办理一处不动产登记业务，虽然无法根本解决，但在一定程度上缓解了黄牛党现象。
另一方面，为解决市民现场抽号难，节省市民排队时间，青岛市不动产登记 开通了网上预约服务，预约时间为预约申请第二天开始30个工作日以内的时段。
根据青岛网上房地产信息，目前青岛市不动产登记 每日可预约数量为63个，李沧交易处为80个，市北交易处为60个，原四方交易处为60个。预约业务办理时间为上午8:40至11:30，下午13:40至16:30。青岛市不动产登记 工作人员回应，“举例来说，上午10:30—11:30的业务在10:30才放号，市民不用排队等待，节省了很多时间。”
除此之外，市民也可在一定程度上自由选择交易处，房屋坐落在市北区、原四方区的可选择在当地房产交易 或者青岛市不动产登记 办理，坐落在市南区的需到青岛市不动产登记 办理，坐落在李沧区的需到李沧区房产交易 办理，但不动产登记税收须在不动产所在地地税机关申报办理。
当然，为了保证预约业务的正常办理，如果市民无法在约定的时间前来办理业务，一定要提前于预约当日8:00前取消，按照规定，爽约一次的身份证号码或手机号码将无法再申请网上预约。
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