[摘要] 进入12月,青岛二手房市场并没有随着温度的降低而变冷,反而关注度与成交量都在逐渐上升。根据网上房地产数据统计,上周(12.5~12.11)青岛市二手房一共成交1701套房源,环比小幅上涨了3.65%,总交易面积162424.1㎡,环比小幅下降9.2%。
进入12月,青岛二手房市场并没有随着温度的降低而变冷,反而关注度与成交量都在逐渐上升。根据网上房地产数据统计,上周(12.5~12.11)青岛市二手房一共成交1701套房源,环比小幅上涨了3.65%,总交易面积162424.1㎡,环比小幅下降9.2%。
从每日成交详情来看,上周青岛市二手房交易量成“波浪式”走势,起伏不定。一共有3个工作日突破“300套”大关,剩下的2日成交也在300套左右,高成交单日出现在12月8日(星期四),单日成交374套房源,到了12月10日(周六)成交陡降——仅交易了39套房源。令人惊讶的是,根据统计上周成交的二手房套均面积为95.48㎡,岁末的楼市大户型仍是成交的主力。
又到了一年一度的年尾时,今年年末二手房市场有什么特点?记者从一线市场了解到,和往年不同,今年青岛市民彻底摆脱观望情绪,看房很积极,看到了合适的房源,出手基本“不犹豫”,成交速度很快,周期也短。二手房市场成交稳定,因此房价也保持着稳中有涨的态势。在这样的大背景下,卖方也对市场比较满意,都打算在年前出手手里的房子,安心过个好年。预计今年春节前市场会一直维持“翘尾”行情,房价也会“稳”中上行。
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