[摘要] 城市格局的变迁,带动楼市热点区域发生着巨大变化。借助交通、城市规划等方面的利好,原本在青岛的楼市版图中并不起眼的老沧口片区,如今正积蓄着新的发展动力,成为岛城楼市的“潜力股”。
城市格局的变迁，带动楼市热点区域发生着巨大变化。借助交通、城市规划等方面的利好，原本在青岛的楼市版图中并不起眼的老沧口片区，如今正积蓄着新的发展动力，成为岛城楼市的“潜力股”。
调查 老沧口新房足量上市
近正在看房的赵先生准备在李沧买一套新房，原本打算在李村商圈或东李买，可发现这两个地方的新盘价格已经超越了自己的购买能力。 ”无奈之下，他将目光投向了原本并不看好的老沧口片区。而让他没想到的是，这一区域的楼市也挺火热，万元线以下的楼盘难觅。
记者调查发现，正是看中了该区域的潜力，不少开发商纷纷在此布局，该区域的楼盘供应量较为充足。目前越秀星汇蓝湾、唐街映象等多个新盘在售，吸引了不少看房者，尤其是“刚需”一族。除了新房外，该区域二手房上市房源也很多，供应量较为充足，使得购房者的挑选余地更大。 分析 交通优势让区域
交通配套的快速升级，是该区域能够脱颖而出的重要因素。老沧口是青岛率先享受到地铁便利的区域之一，已经通车的地铁3号线，让老沧口居民可以坐着地铁五四广场；在建的地铁1号线将让老沧口和西海岸实现地铁；而规划中的地铁8号线，又将串联起老沧口、红岛和胶东国际机场。此外，青岛北站实现与地铁换乘，老沧口成为名副其实的青岛综合交通枢纽所在地。
“很多顾客都是冲着这里的交通条件来买房的，从地铁开通以后，看房的顾客明显增多了。 ”火车北站附近一家房屋中介负责人王女士说，看房人群中很多是在市南上班的年轻人，也就是常说的“刚需”一族，他们特别青睐临近地铁口的小套二。
“从沧口坐上地铁，很快就到五四广场了，每天上下班比之前能节省两个。 ”两个月前，大学毕业三年的小胡在火车北站附近买了一套二手房，他对自己的这一选择感到明智，“既能享受到相对便宜的房价，又能体验到市南区繁华的生活，感觉挺好。 ”
展望 该片区楼市充满想象
在青岛人的印象中，老沧口是钢厂、青岛碱业等老企业的聚集地，土地资源较为稀缺。如今，伴随着该区域老企业搬迁，储备土地量增加，一些大型房企也将目光投向了这里。
业内人士表示，纵观青岛市内，有大片土地供应的或许只有沧口、东李等少数几个片区了，伴随着居住环境、生活配套的进一步完善，该区域的楼盘吸引力有望进一步提高，其未来也让人充满了想象。
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