[摘要] 在青岛市第十二次党代会上,青岛市委书记张江汀在报告中揭开了青岛全新的城市空间战略:“三带一轴、三湾三城、组团式”,构建覆盖全域、面向未来的城市群主体形态。 其中,“三湾三城”概念属首次推出,引发媒体和社会强烈关注。灵山湾作为青岛西部湾区核心区,将构筑湾区发展新的增长极。
在青岛市第十二次党代会上，青岛市委书记张江汀在报告中揭开了青岛全新的城市空间战略：“三带一轴、三湾三城、组团式”，构建覆盖全域、面向未来的城市群主体形态。 其中，“三湾三城”概念属首次推出，引发媒体和社会强烈关注。灵山湾作为青岛西部湾区核心区，将构筑湾区发展新的增长极。
灵山湾强势崛起：“三湾三城”新格局下的新增长极
湾区经济是国际经济版图的亮点，是世界一流城市的标志。根据世界银行近年的一项统计显示，全球60%的经济总量集中于入海口的湾区都会。国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等区域，具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络，发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能，已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。
在实时一轮的城市发展战略中，青岛提出“三湾三城”的全新构想，即构筑“中心湾区、西部湾区、东部湾区”海湾型城市新格局，三湾是指由胶州湾、灵山湾、鳌山湾构成的湾区都会组团。借鉴纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等世界知名湾区发展的成功经验，青岛依托海湾资源优势建设国际湾区都会，突出开放性、创新性、宜居性和国际化，构建“多中心”的空间格局、开放的经济结构以及发达的国际交往网络，完善高效的资源配置能力和强大的集聚外溢功能，建设成为辐射半岛(乃至沿黄流域)、服务、面向全球的国际湾区都会。
西部湾区，以灵山湾群为依托打造西部湾城，建设董家口港城和古镇口军民融合创新示范区，打造海洋强国战略支点。从目前现状分析，西部湾区包括了西海岸新区灵山湾影视文化产业区、海洋高新区、古镇口军民融合创新示范区和董家口循环经济区等功能区，是青岛湾区经济增长潜力的区域。
灵山湾位于青岛西海岸新区，湾口在鱼鸣嘴与大珠山嘴之间，宽23.4公里，总面积107平方公里。在青岛城市新格局中，灵山湾是青岛西部湾区的核心区域，处于青岛西海岸新区东西城区的中心地带，汇聚了青岛东方影都、慧与全球大数据基地、中铁博览城等百亿级产业项目，拥有全产业链影视基地，航空母舰母港和高端旅游度假区。在青岛新一轮的城市发展格局中，青岛西部湾区将以灵山湾为核心，辐射古镇口、董家口等片区，形成新区新的增长极。
灵山湾成青岛西部弯曲核心
处于灵山湾群核心位置的灵山湾影视文化产业区，由西海岸新区市场主力运营商——西海岸发展集团主导开发，该区域采取企业主导、市场化开发模式，倾力打造“影视之都、智慧新城”特色品牌。五年间，青岛东方影都、慧与全球大数据、全球数字娱乐港、国际文化健康生态谷等千亿级产业项目汇聚;山海路、名人大道、高速公路连接线等21条道路从无到有;新区规划展馆、鹦鹉螺、珊瑚贝桥、影视产业园、慧与未来城市体验中心等地标建筑相继落成……灵山湾，从“偏远乡野”蝶变产业新城，曾经西海岸“边缘地带”跻身青岛西部湾区核心。
灵山湾何以成为青岛西部湾区核心?灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部相关负责人介绍，产业项目定位高端、体量大，引领及辐射能力强是关键。2013年，青岛东方影都开工奠基，项目总投资500亿元，是全球规模、内容海量、水准的影视产业项目。2014年，中国惠普有限公司同青岛市人民政府达成战略合作，在青岛灵山湾影视文化产业区打造中国布局的全球大数据应用研究及产业示范基地。2016年，西海岸生态观光园试运营，开园首月迎接游客突破20万人次，成为青岛休闲旅游新胜地……一系列定位高端、带动能力强的产业项目相继入驻，使得这片开发热土呈现出崛起之势。
经过五年大体量开发，灵山湾影视文化产业区已形成“影视、科技、旅游”三大产业集群发展态势。西海岸发展集团相关负责人告诉记者，影视产业集群以青岛东方影都为龙头，目前已吸引106家影视企业汇聚灵山湾。目前，10000平米摄影棚钢结构已封顶，影视产业园一期15个摄影棚已投入运营，《环太平洋2》等好莱坞剧组在此取景拍摄，影都和灵山湾两大影视基金已落地实施。智慧科技产业集群以慧与软件全球大数据应用研究及产业示范基地为龙头，主要建设全球大数据应用研究中心、大数据处理中心、大数据测试中心、全球战略伙伴智慧产业实验区等机构，助力青岛打造“中国数都”。旅游度假产业集群将加快海洋公园、渔人码头、竹岔岛等大型旅游项目建设，创新实施“影视+旅游+城市”全域发展模式，塑造“灵山湾景区”品牌，推出休闲旅游精品线路，促进海岛游、游艇游、养生游联动共享、一体发展。
高规格、影响大的文化节庆活动，是塑造灵山湾品牌的另一张名片。自2013年起，全球数字娱乐创新者高峰论坛、全球数字联盟全球影视制作峰会、山东文化产业博览交易会电影电视剧产业化发展论坛、洛杉矶电影峰会、全球大数据应用研究论坛相继成功举办……灵山湾影视文化产业区，向海而兴，因产业而强，一系列重大节庆活动，使这里的影视产业、科技产业和旅游度假产业被海内外聚焦，使之成为青岛名副其实的文化产业新高地，科技、旅游产业新平台。
打造影视文化名城
灵山湾，因北方高岛--灵山岛而得名。自古以来，灵山湾及周边区域都是战略要地。琅琊台、灵山卫、唐岛湾、马濠运河……在古代，这里是航运、海防、漕运的要冲。
这片历史积淀深厚的区域，在新世纪迎来全新机遇。2009年，董家口以第四代港口为特色建设世界深水大港;2013年，影视产业项目在灵山湾奠基开工;2014年，这里成为新区的核心地带;2017年，青岛市委市政府提出“三湾三城”城市空间发展新战略，灵山湾，再一次迈上青岛这座国际化都会的中心舞台，开启壮阔的复兴崛起之路。
地处灵山湾群核心的灵山湾影视文化产业区，以国家影视产业基地、大数据创新平台、世界知名影视文化旅游胜地和文化产业示范区为发展定位，依托影视、科技、旅游三大产业领航发展。未来2-3年内，影视、科技、旅游三大产业集群将崛起在青岛西海岸，青岛东方影都、慧与全球大数据产业基地将建成开业，分别孵化集聚上千家影视、科技企业入驻，每年常驻剧组近百个、拍摄国内外影视作品130余部，吸引2000万以上旅游人口、10万人就业，加快形成千亿级产业集群，建设“影视名城”、“智慧新城”、“未来之城”。
展望到2030年，灵山湾影视文化产业区将实现影视文化、智慧科技、旅游度假及创意、健康等产业的全面融合创新，形成一批国内领先、国际知名的文化品牌，全面建成享有国际美誉与影响力的文化产业示范区，产业区经济增速为12%。至2030年，服务业增加值达到650亿元，实现税收收入65亿元。届时，灵山湾湾区都市圈将趋于成熟，灵山湾影视文化区与周边的军民融合示范区、董家口新港城协同发展，形成文化产业、科技产业、海洋产业和港口物流产业完美融合的国际化蓝色湾区都会。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
