[摘要] 近日,青西新区鸿润嘉园小区业主反映称,合同约定2017年5月底交房,现在已经过了交房日期,但是工地上还一片狼藉,交房更是遥遥无期。
近日，青西新区鸿润嘉园小区业主反映称，合同约定2017年5月底交房，现在已经过了交房日期，但是工地上还一片狼藉，交房更是遥遥无期。记者致电青西新区鸿润嘉园的开发商青岛鑫瑞达置业有限公司，负责人解释已经完成交房，部分业主已经入住，但拒绝告知具体的交房时间。
过了交房日期 施工还没完成
近日，青西新区鸿润嘉园小区的业主反映，购房合同上约定的是2017年5月底交房，但是现在已经过了约定的交房日期，开发商却一直未交房。业主表示，整个小区除了主体建筑施工完成之外，水电都还没有接入，小区里一片狼藉，交房似乎遥遥无期。“想装修都装修不了，而且这房子有烂尾的可能，工程进展一直很慢，看不到什么变化，到现在开发商也给不了一个具体的可以交房的日期。”还有业主还反映，合同约定的违约金太低只有万分之0.1，“100万的房子，一个月的违约金才300块钱，连租房的钱都不够。”
记者来到青西新区鸿润嘉园小区，发现小区主体结构确实都已经建好，但其余地方都是土堆，工地上有五六个工人在施工。而且鸿润嘉园的接待中心已经搬空，地面上散落着一些尼龙绳纸板等杂物。
具体交房日期不能确定，6月底
记者联系到青西新区鸿润嘉园小区物业，工作人员表示因为开发商原因导致工期延误，交不了房。目前正在加急施工，处于收尾状态，于2017年6月底交房，但是具体交房日期不能确定。
随后，记者又联系到小区开发商青岛鑫瑞达置业有限公司，但负责人却称小区已经交房，“很多业主已经入住了。”但是对于具体交房时间以及入住等问题，负责人表示不清楚，并改口声称自己公司并不是鸿润嘉园小区的开发商，拒绝再进行回应。
延期交房问题建议走司法途径
青西新区城市建设管理局质量监督科的工作人员介绍，鸿润嘉园目前还处于施工阶段，“鸿润嘉园刚把竣前检查报上，竣前检查合格之后，开发商还要拿出我们城市建设管理局内部的会签和规划消防环保的意见。各项材料都齐全之后才能进行竣工验收，验收完成是7月底或者8月初。”
青西新区国土资源和房屋管理局工作人员介绍，该小区目前处于装饰收尾状态，责任主体正在完善相关验收事宜，属于在建工程。关于交房日期和违约金问题应当按照合同的约定，如果开发商不履行合同约定按期交房，工作人员建议通过司法途径解决。
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