[摘要] 三木集团，岛城楼市的闽商开发强军，继在青岛胶州经济区成功开发三木空港小镇项目之后，第二枝金花目前已在积极筹划。作为三木集团2017年重点项目，在秉承品质优先的大前提下，三木·家天下——一个大体量高端人文社区不日将进入人们视野……
三木集团，岛城楼市的闽商开发强军，继在青岛胶州经济区成功开发三木空港小镇项目之后，第二枝金花目前已在积极筹划。作为三木集团2017年重点项目，在秉承品质优先的大前提下，三木·家天下——一个大体量高端人文社区不日将进入人们视野。
8月31日 三木·家天下批前规划公示
8月31日，胶州市规划局发布了三木·家天下批前规划公示。项目位于胶州经济技术开发区辽河路以南，黄河支路以北，交大达到以西，幸福街以东，由福建三木集团旗下的青岛城森房地产开发有限公司建设。
根据公示显示，三木·家天下规划用地面积102862㎡，容积率2.0，绿地率35%，建筑密度25%。总建筑面积264426.95㎡，其中计容建筑面积205724㎡（住宅198222.29㎡，商业6473.09㎡，物管及配套1028.62㎡），不计容建筑面积58702.95㎡（地下室车库58702.95㎡，其中地下一层36383.49㎡，地下二层22319.46㎡）。机动车停车位2049辆，其中地面停车位410辆，地下停车位1639辆。
项目分为两个地块，以规划路为民街为界。西侧地建设包括32F高层住宅4栋（12#、13#、15#、16#），29F高层住宅2栋（17#、18#），10F小高层住宅2栋（1#、2#），6F多层8栋（3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#），东侧临规划路为民街一侧、南侧临黄河支路一侧设一排单独的1F商业网点用房。东侧地块建设32F高层住宅5栋（19#、20#、21#、22#、23#），西侧临规划路为民街一侧、南侧临规划路一侧设一排单独的1F商业网点用房。
三木·家天下8月27日营销中心开放，作为项目人文生活的橱窗，三木•家天下匠心独运，在营销中心设计上摒弃了传统营销中心华丽外饰，融入了“书香茶韵”主题。除了常规的销售展示功能外，更多的空间用于文化打造与互动体验，钜制出岛城“书香茶韵”主题营销中心。
三木•家天下认为，一座有品位的城市一定是知书达礼的城市，一座有涵养的城市必定是书香茶韵充盈的城市。书香,让城市更加美丽；茶韵,让生活更加美好。通过阅读品茶，整个城市的精神气质会因此而改变，这也是项目打造 “书香茶韵”为主题营销中心的理念与初衷。
项目一期计划推出洋房产品，为6层，1梯2户，户型建面80-140平，具体开盘时间待定。三木置业精工匠筑褐石风情花园洋房，恒远地传递低调的英式文化气质，生活渐入佳境时，镌刻自己的书香人生。
三木•家天下精臻考量产品上每一个细节，从中观的空间解构，到宏观的格局分解，每一个点都以极严苛标准完成。以非凡匠心，演绎品质人居。
项目地址：青岛胶州经济技术开发区•交大大道与辽河路交界处
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