[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 青岛4月新房上涨0.50%二手房上涨0.00%
青岛新房价格环比上涨0.50%，二手房价格环比上涨0.00%。
青岛新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨，2个月房价下跌，2个月房价持平。
青岛二手房住宅价格最近一年中，2个月房价上涨，13个月房价下跌，1个月房价持平。
图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2020年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 青岛二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、青岛5月新房市场分析——9盘入市
5月，青岛共9个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中胶州市1个,李沧1个,黄岛3个,崂山1个,城阳3个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 上合U领寓 | 7500元/平方米 | 项目已于5月1日加推7#楼 |
| 卓越·蔚蓝郡 | 11000元/平方米 | 2020-05-17首次开盘 |
| 青建金尊府 | 待定 | 预计2020年上半年开盘 |
| 龙湖·舜山府 | 15800元/平方米 | 项目于2020年5月8日加推39#高层 |
| 万科城市之光 | 13500元/平方米 | 项目已于2020年5月4日加推三期1号楼 |
| 海信珠山小镇 | 14000元/平方米 | 项目于5月初加推叠拼别墅产品 |
| 越秀天悦海湾 | 20000元/平方米 | 2020年5月1日开盘 |
| 越秀星汇城 | 10500元/平方米 | 项目已于5月1日加推10#、11#、14# |
| 董家口商业广场 | 0.45元/平方米.天 | 项目预计2020年5月1日开业 |
三、青岛5月二手房热盘推荐
1:鲁信长春花园，均价33771元/平，三居至四居在售，网友关注指数1515。查看房源>>
2:海尔博悦兰庭，均价22891元/平，三居至二居在售，网友关注指数1424。查看房源>>
3:华润中心悦府，均价48438元/平，三居至四居在售，网友关注指数1280。查看房源>>
4:青岛太平洋中心，均价35806元/平，三居至四居在售，网友关注指数1243。查看房源>>
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