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[摘要] 国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，51个城市房价上涨，19个城市房价下跌；二手房方面，43个城市房价上涨，27个城市房价下跌。
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，51个城市房价上涨，19个城市房价下跌；二手房方面，43个城市房价上涨，27个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 青岛10月新房下跌0.20%二手房下跌0.40%
青岛新房价格环比下跌0.20%，二手房价格环比下跌0.40%。
青岛新房销售价格最近一年中，17个月房价上涨，3个月房价下跌，2个月房价持平。
青岛二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，17个月房价下跌，1个月房价持平。
图1 2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2020年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 青岛二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、青岛11月新房市场分析——10盘入市
11月，青岛共10个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中李沧2个,即墨1个,黄岛3个,市北1个,城阳3个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 青岛海洋活力区|融创中心·融耀 | 12500元/平方米 | 项目已于11月7日加推36-1地块11# |
| 绿城·汀岚 | 20000元/平方米 | 项目预计11月开盘 |
| 海信东山府 | 待定 | 预计2020年11月开盘 |
| 即墨万达广场 | 14000元/平方米 | 即墨万达广场11.11加推25#楼 |
| 鑫江·水青花都丨观山 | 16800元/平方米 | 鑫江水青花都项目2020年11月7日加推60号楼 |
| 阜丰·悦澜湾 | 12500元/平方米 | 2020年11月7日首开4#7# |
| 招商碧桂园·依云四季 | 23000元/平方米 | 预计2020年11月7号加推4# |
| 文定江山 | 16500元/平方米 | 2020年11月7日已开 |
| 龙湖亿联·春江天玺 | 12000元/平方米 | 项目于11月6号开盘,户型100-142平米,均价12000元/㎡ |
| 万科金域华府 | 17000元/平方米 | 项目已于11月3日加推三期16# |
三、青岛11月二手房热盘推荐
1:鲁信长春花园，均价33428元/平，三居至四居在售，网友关注指数474。查看房源>>
2:卓越蔚蓝群岛，均价13891元/平，网友关注指数390。查看房源>>
3:华润中心悦府，均价48961元/平，三居至四居在售，网友关注指数389。查看房源>>
4:海尔东城国际，均价35324元/平，三居至四居在售，网友关注指数260。查看房源>>
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18000元/平方米
价格待定
38000元/平方米
15300元/平方米
11000元/平方米
18000元/平方米
10000元/平方米
22000元/平方米
11500元/平方米
17600元/平方米
