[摘要] 国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，42个城市房价上涨，28个城市房价下跌；二手房方面，47个城市房价上涨，23个城市房价下跌。
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，42个城市房价上涨，28个城市房价下跌；二手房方面，47个城市房价上涨，23个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 青岛11月新房下跌0.10%二手房下跌0.30%
青岛新房价格环比下跌0.10%，二手房价格环比下跌0.30%。
青岛新房销售价格最近一年中，17个月房价上涨，4个月房价下跌，2个月房价持平。
青岛二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，18个月房价下跌，1个月房价持平。
图1 2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 青岛二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、青岛12月新房市场分析——11盘入市
12月，青岛共11个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中李沧2个,黄岛4个,即墨2个,崂山1个,城阳2个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 港中旅蓝谷壹号·臻玺 | 12000元/平方米 | 项目于12月12号加推54#楼 |
| 碧桂园瑞源·朗悦湾 | 待定 | 项目预计12月初首开4#、7# |
| 绿城·云栖 | 35000元/平方米 | 2020年12月12日首开 |
| 绿城·汀岚 | 23000元/平方米 | 12月12日首开盘 |
| 凯景·领盛豪庭 | 12500元/平方米 | 项目已于12月12日首开,推出10#、7# |
| 海尔产城创奥园·翡翠云城 | 35000元/平方米 | 翡翠云城项目已于2020年12月10日加推10号楼 |
| 正阳里 | 11000元/平方米 | 2020-12-9 |
| 青岛印象·川 | 13500元/平方米 | 青岛印象川项目已于12月8日首推10#、11#、12#小高层 |
| 中瑞鼎峰伴山府 | 19500元/平方米 | 该项目已于12月8号开盘 |
| 和达可园 | 11000元/平方米 | 2020年12月8日首开 |
| 万科海岸蓝山 | 22000元/平方米 | 项目于12月1日摇号开盘,首开2#和4#楼 |
三、青岛12月二手房热盘推荐
1:鲁信长春花园，均价33657元/平，三居至四居在售，网友关注指数349。查看房源>>
2:华润中心悦府，均价49375元/平，三居至四居在售，网友关注指数293。查看房源>>
3:卓越蔚蓝群岛，均价13792元/平，网友关注指数264。查看房源>>
4:晓港名城，均价28439元/平，网友关注指数210。查看房源>>
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