[摘要] 12月13日,青岛第三批批集中供地开始首日出让。土拍分成上、下午两个场次,上午场出让市北区、李沧区、市南区11宗地块,下午出让即墨区、崂山区、黄岛区9宗地块。
12月13日,青岛第三批批集中供地开始首日出让。土拍分成上、下午两个场次,上午场出让市北区、李沧区、市南区11宗地块,下午出让即墨区、崂山区、黄岛区9宗地块。首日成交19宗,流拍1宗,出让规划建面129.14万㎡,收金92.52亿元。
上午11宗地全部底价成交,含住宅用地8宗,商办金融用地3宗。其中,住宅用地市北区5宗+李沧区1宗+市南区1宗地块,共揽金68.16亿元。中信泰富获得市北区7宗用地,拿地金额25.36亿元;青岛地铁获得2宗单价地块,青岛地铁+远洋+丽达联合体获得市北区海泊河地块,成交单价15420元/㎡;市南区团岛山以北地块底价成交,单价16000元/㎡;另外长城控股、青岛啤酒等当地房企也均有斩获。
下午即墨区4宗+崂山区1宗+黄岛区3宗共计8宗地块同样全部以底价成交,即墨区JY21-48因故流拍。下午出让地块揽金24.35亿元。
上午成交结果
下午成交结果
▌市南区团岛305-300-370202-010-008-GB00050地块
详细规划:城镇住宅用地
建设用地面积:22180㎡(33.27亩)
规划建筑面积:84944㎡
起始总价:135910万元
保证金:100%
成交总价:135910万元
成交楼面价:16000元/㎡
拿地企业:青岛地铁地产市南有限公司
市南区305-300-370202-010-008-GB00050地块位于团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、以东合围区域;地块出让设置限地价、报高标准商品住宅建设方案、含人才住房。该地块周边教育、生活配套齐全,地块位于青岛贵州路小学、青岛第二十四中学学区覆盖范围;并在地块北侧1.3km有两座三甲医院,以及金茂湾31626元/平方米[市南]金茂湾73套在售购物中心等3家大型商场;轨道交通临近两条在建地铁干线,地铁1号线团岛站、西镇站临近地块周边,地铁2号线终点站轮渡站位于地块北侧,未来轨交出行便利多样。
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