房天下   资讯中心     市场      正文

12月青岛市新房成交9643套 黄岛位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2022-01-15 05:00

[摘要] 12月,青岛市新房共成交9643套,环比上涨7.78%,同比去年12月,下降36.3%;成交面积113.04万平方米,环比上涨7.77%,同比去年12月,下降36.89%。分区域来看,黄岛新房成交2337套,成交面积达28.74万平方米;胶州新房成交1547套,成交面积达17.93万平方米;即墨共成交了1323套,14.68万平方米;城阳共成交了887套,10.8万平方米;市北共成交了881套,9万平方米;平度共成交了635套,7.39万平方米;莱西共成交了511套,5.98万平方米;李沧共成交了414套,4.7万平方米;崂山共成交了406套,5.79万平方米;市南共成交了119套,1.19万平方米。�

一、成交分析

新房市场:12月青岛新房成交9643套 黄岛成购房族置业首选

12月,青岛市新房共成交9643套,环比上涨7.78%,同比去年12月,下降36.3%;成交面积113.04万平方米,环比上涨7.77%,同比去年12月,下降36.89%。

分区域来看,黄岛新房成交2337套,成交面积达28.74万平方米;胶州新房成交1547套,成交面积达17.93万平方米;即墨共成交了1323套,14.68万平方米;城阳共成交了887套,10.8万平方米;市北共成交了881套,9万平方米;平度共成交了635套,7.39万平方米;莱西共成交了511套,5.98万平方米;李沧共成交了414套,4.7万平方米;崂山共成交了406套,5.79万平方米;市南共成交了119套,1.19万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 12月青岛市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 黄岛  28.74  2337  15523  446185
 胶州  17.93  1547  10906  195549
 即墨  14.68  1323  11117  163198
 城阳  10.8  887  17021  183890
 市北  9  881  26546  239015
 平度  7.39  635  8539  63099
 莱西  5.98  511  7418  44342
 李沧  4.7  414  19563  91925
 崂山  5.79  406  39475  228387
 市南  1.19  119  32889  39298

在本月的各区域成交销售排行榜中,黄岛以2337套位居榜首,胶州、即墨分别以1547套和1323套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:12月青岛市1盘入市,库存170406套

12月青岛楼市库存分析,楼市共有1盘入市,截止目前青岛库存量达到170406套。短时间内青岛楼市整体库存量有所减少。

据房天下统计,本月青岛楼市预计将有1个项目入市,其中即墨3个,胶州3个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 青岛01月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  市北  中海寰宇时代  30000  2021-09-25
 2  胶州  亿阳金都馨城  9000  2019-09-30
 3  平度  和达·翡翠城  8200  2021-11-20
 4  胶州  联谊景尚青城  --  -
 5  黄岛  万科·城望云起  --  2022-01-05
 6  黄岛  黑卓碧桂园·美筑  12000  2022-01-05
 7  即墨  荣盛锦绣学府  13000  2021-06-04
 8  黄岛  中南·山海壹品  12500  2022-01-05
 9  胶州  天泰·欢乐时光  6000  2020-03-21

三、房价分析:12月青岛成交均价15760元/平 环比上涨6.27%

12月,青岛楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价15760元/平,环比上涨6.27%;成交金额1781468万元,环比上涨14.52%。

 12月青岛各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 平度  8539  -1  38  63099  --  --  --  --
 莱西  7418  3  2  44342  --  --  --  --
 崂山  39475  -7  -7  228387  --  --  --  --
 市南  32889  6  268  39298  --  --  --  --
 市北  26546  18  21  239015  --  --  --  --
 李沧  19563  -10  74  91925  --  --  --  --
 城阳  17021  --  4  183890  --  --  --  --
 黄岛  15523  --  4  446185  --  --  --  --
 即墨  11117  21  -2  163198  --  --  --  --
 胶州  10906  -2  -3  195549  --  --  --  --

分区域来看,平度新房成交均价为8539元/平,环比微跌14.52%莱西新房成交均价为7418元/平崂山新房成交均价为39475元/平,领先青岛其他各区。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房青岛官微

有料有房有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

微信扫码打开

“房天下”小程序

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com