[摘要] 国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，20个城市房价上涨，50个城市房价下跌；二手房方面，7个城市房价上涨，63个城市房价下跌。
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，20个城市房价上涨，50个城市房价下跌；二手房方面，7个城市房价上涨，63个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 青岛12月新房下跌0.10%二手房下跌0.30%
青岛新房价格环比下跌0.10%，二手房价格环比下跌0.30%。
青岛新房销售价格最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
青岛二手房住宅价格最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1 2021年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2021年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 青岛二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、青岛1月新房市场分析——8盘入市
1月，青岛共8个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中黄岛5个,崂山1个,城阳2个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 中交海发·山海大观 | 15500元/平方米 | 2022年1月首开 |
| 卓越玺悦 | 10500元/平方米 | 2022年1月8日加推7号楼 |
| 黑卓碧桂园·美筑 | 12000元/平方米 | 2022-01-05 |
| 中南·山海壹品 | 12500元/平方米 | 2022-01-05 |
| 万科·城望云起 | 12200元/平方米 | 2022-01-05 |
| 开投·仙山雅居 | 16500元/平方米 | 2022年1月首开3#、5# |
| 紫樾尚府 | 36000元/平方米 | 项目已于1月1日加推2# |
| 金柏·悦海 | 待定 | 项目预计2022年1月初首推1# |
三、青岛1月二手房热盘推荐
1:山海湾，均价18724元/平，三居至四居在售，网友关注指数198。查看房源>>
2:鲁信长春花园，均价33987元/平，三居至四居在售，网友关注指数176。查看房源>>
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