[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，23个城市房价上涨，47个城市房价下跌；二手房方面，20个城市房价上涨，50个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，23个城市房价上涨，47个城市房价下跌；二手房方面，20个城市房价上涨，50个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 青岛4月新房上涨0.10%二手房下跌0.70%
青岛新房价格环比上涨0.10%，二手房价格环比下跌0.70%。
青岛新房销售价格最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
青岛二手房住宅价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1 2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 青岛二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、青岛5月新房市场分析——4盘入市
5月，青岛共4个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中胶州1个,李沧2个,黄岛1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 灵山湾悦府 | 24000元/平方米 | 预计2022年5月加推 |
| 青岛印象·滟 | 21300元/平方米 | 项目二期已于5月1日加推6号楼 |
| 森林公园 | 25000元/平方米 | 项目预计5月1日加推27# |
| 新城·少海府邸 | 9000元/平方米 | 2022年5月1日首开 |
三、青岛5月二手房热盘推荐
1:华润中心悦府，均价52082元/平，三居至四居在售，网友关注指数420。查看房源>>
2:鲁信长春花园，均价33463元/平，三居至四居在售，网友关注指数330。查看房源>>
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