春节期间,部分城市返乡置业初见端倪,压抑3年的购房需求开始释放。在享受假期的同时,不少人也有了相对充裕的时间和精力去了解购房政策、房贷信息、房价走势等问题。
在青岛房天下的楼市交流群里,我们看到,不少网友陆续进群,并不断地向专业人士寻求免费的购房帮助:
那么,青岛楼市在春节期间表现如何?
据青岛网上房产数据统计显示,(1月21-27日)春节七天假期青岛新房住宅网签约34套,同比2022年春节七天假期间成交增长54.55%,受春节假期影响虽然数据比较清少,但是今年春节较之去年春节氛围大有不用。去年春节疫情加剧以及楼市暴雷、行情下行压力巨大,今年春节虽然扔疲软但明显处于筑底阶段,经过近一年的楼市调控刺激以及疫情的放开,市场活跃度及氛围较之前有明显的不同,同时在“保交楼”的稳定政策下暴雷的行情得到控制,品牌房企更加注重实力与产品的提升。
上周大部分时间仍处于春节假期,受春节影响成交仍表现春节的行情。春节结束后28-29日网签逐渐恢复。
区域方面,春节至上周期间,即墨以43套居首,其次黄岛、胶州、城阳。春节影响较为明显。另外今年春节依旧有不少项目坚持不打烊和春节钜惠活动, 虽然网签较低,但是楼市活跃度逐渐开启,不少项目年后初三初四开始售楼处人流开始回归。
业内人士认为,整体来看,春节期间新房市场成交尚未显露明显回温迹象,多城成交不及去年春节。虽然公开信息显示多个售楼处春节不打烊,多地推出了优惠促销活动,客户到访量也较为可观,但从网签数据呈现来看,多地成交仍然表现平淡,甚至很多城市挂零,可以看出意向购房者或许不少,但并不急于下手,同时网签数据也有延迟性,后续成交情况值得期待。
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