城阳新地王诞生！投资近亿，热点地块解析

摘要：

【城阳新地王诞生！投资近亿，热点地块解析】城阳区白云山片区迎来新盘——开投云山湖项目，总投资近9.5亿元，规划建筑面积超8万平方米。周边配套齐全，教育资源丰富，青岛实验高中、九年一贯制学校环伺，此外，还邻近白云山公园和驼船山公园，自然风光美不胜收。该项目的落地无疑将为城阳区的发展注入新的活力。

正文：

城阳区作为青岛市的一个重要组成部分，其房地产市场一直备受关注。近日，城阳白云山片区宣布了一个令人振奋的消息：开投云山湖项目落户此地。这个项目的总投资额高达94899万元，不仅为城阳带来了新的住宅楼盘，还将大幅提升当地的居住环境。

开投云山湖项目的总占地面积达到了61.7亩，其中规划建筑面积约为80600平方米，包括地上建筑面积约57600平方米和地下建筑面积约23000平方米。这一主要业态为住宅的项目，周边配套设施丰富，有青岛实验高中、现状九年一贯制学校等优质教育资源，同时还规划有12班幼儿园，满足了不同年龄段孩子的教育需要。此外，项目地块周围也不乏自然景观，白云山公园和驼船山公园的临近，为居住在此的市民提供了绝佳的休闲去处。

在众多看点中，3月26日青岛城阳开投工程有限公司以5709元/平的底价，总价47843.2469万元竞得上述地块更是一大亮点。地块容积率≤1.6，规划建面达88843.2平方米，其中还包括划拨教育用地8280平方米，建面5040平方米，其规模和配套设施无疑会吸引大量关注。

小编点评：

城阳区的房地产市场再次迎来大动作。开投云山湖项目的出现，不仅意味着城阳的住宅市场将得到进一步丰富，也预示着该地区的城市规划和建设走向更加成熟和完善的阶段。一个近亿的投资规模，对于地方经济和房地产行业来说，都是一次重大利好。这不仅能够吸引更多的人口流入，带动区域经济的发展，更能提升城阳区的整体形象和居住环境的品质。

此外，项目的周边教育资源的丰富，对于有学龄儿童的家庭而言，无疑具有极大的吸引力。优质的教育资源，一直是家庭选择住宅时考量的重要因素，而开投云山湖项目在这一点上做得非常到位。同时，与自然环境的紧密结合，也展示了现代住宅区规划的一大趋势，那就是追求居住舒适与自然和谐共生。

可以预见，随着开投云山湖项目的逐步推进，城阳区将会迎来更多的关注和发展机遇。这不仅是对城阳区居民的福音，也是青岛市乃至整个山东省推动城市发展、完善城市功能的一个缩影。我们有理由相信，随着更多类似项目的落地，城阳区乃至青岛市的城市面貌将会得到更加美好的转变。