[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 青岛4月新房上涨0.10%二手房下跌0.30%
青岛新房价格环比上涨0.10%，二手房价格环比下跌0.30%。
青岛新房销售价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
青岛二手房住宅价格最近一年中，1个月房价上涨，11个月房价下跌。
图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 青岛二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、青岛5月新房市场分析——2盘入市
5月，青岛共2个楼盘入市，项目主要以商住楼为主。其中城阳1个,即墨1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 星雨华府 | 约8500元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
| 金日·君基新天地 | 约10000元/平方米 | 预计2025年5月1日加推 |
三、青岛5月二手房热盘推荐
TOP1:鲁信长春花园，均价27871元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数135。查看房源>>
TOP2:麦岛金岸，均价60383元/平，一居至四居在售，网友关注指数124。查看房源>>
TOP3:青岛星河湾，均价16228元/平，网友关注指数110。查看房源>>
TOP4:鲁信随珠花园，均价25261元/平，三居在售，网友关注指数94。查看房源>>
TOP5:鲁信含章花园，均价26283元/平，一居至二居在售，网友关注指数88。查看房源>>
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