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优山美墅20000元/平方米。绿化率35%。主力户型为115平-901平1居-5居。容积率1.2。项目为低层,多层板楼。
优山美墅目前在售洋房和别墅产品。别墅在售独栋和联排产品，并且都是现房毛坯在售。联排在售户型建面为293㎡，均价为28000元/㎡；独栋别墅户型建面为1000㎡，均价为30000元/㎡
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楼盘地址：天水路2号（金水路北侧）
项目周围有387路、619路、311路、312（非区间车）（沟崖站下车）等可以到达；
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幼儿园：新贵都幼儿园
中小学：国际学校、青岛二中、青岛第58中学
大学：中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学、潜艇学院
综合商场：丽达购物中心、乐天玛特超市、大拇指广场、啤酒城
医院：解放军四O一医院北院、青岛市第八人民医院；
邮局/快递：中国邮政
银行/ATM：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行
其他：石老人海水浴场
小区内部设施：信报箱;快递柜
各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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