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| 花样年·碧云湾 | 青岛达观天下 | |
| 项目地址： | 经济技术开发区淮河路与创新大道交界处 | 创新大道以东、湘江路5号 |
| 开发商： | -- | 青岛东方聆海置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.79 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 景观居所 | 低密居所 |
| 产权年限 | 花样年·碧云湾普通住宅产权为70年 | 青岛达观天下普通住宅产权为40年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月开盘 | 2017年6月17日10#、9#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年交付 | 预计2019年9月底9#、10#交房 |
交通状况：规划地铁M12，15路、501路、609路至胶州二中站下车，606路至胶州开发区总站下车 。
项目距胶州湾大桥引桥距胶东国际机场，商务旅游出行无忧；区域内公路交通网络从横交错，邻青岛市规划地铁M12，换乘8号线后直达胶州北站、胶东国际机场、红岛站和青岛北站；尚德大道、创新大道、交大大道、生态大道等直通胶州。
幼儿园：青岛大学附属幼儿园
中小学：胶州二中、中加国际学校、青岛大学附属中学、青岛大学附属小学
综合商场：利群商业综合体、中启商业综合体、惠豊金融广场
交通状况：胶州301路：小后旺村西站、大后旺村东、大后旺村西、前海庄站。
沿尚德大道向南行驶到与黄河路交汇处，向东北方向行驶约0.85公里到达目的地。
幼儿园：未来星幼儿园
中小学：胶州市第二中学
综合商场：大型商超、酒店
花样年·碧云湾户型类别：3居,4居
户型面积：126.00平方米-172.00平方米
户型举例：166平3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
青岛达观天下户型类别：2居,3居
户型面积：63.00平方米-96.00平方米
户型举例：3室2厅2卫80㎡B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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