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| 保利天汇 | 万科未来城 | |
| 项目地址： | 宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西 | 四流南路与开封路交界 |
| 开发商： | 青岛保利广诚置业有限公司 | 青岛万英置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.09% | 35.00% |
| 容积率： | 3.20 | 3.28 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,科技住宅 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利天汇普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年,住宅底商产权为70年 | 万科未来城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年12月开盘 | 2018年9月 |
| 交房时间: | 2021年 | 2020年下半年 |
交通状况：地铁M3长沙路站和双山站，周边有3、23、318、363、368、378、405、503等十几条公交线路贯穿青岛各个区域
幼儿园：12班幼儿园、红黄蓝幼儿园、实验幼儿园
中小学：宁安路小学、56中、55中、博文小学、长泰学校、河西小学、长沙路小学
综合商场：凯德MALL、居然之家，麦德龙
医院：齐鲁医院、妇女儿童医院、中心医院、永新中医院、青医附院
交通状况：公交：7路、24路、302路、305路、364路、373路、309路等；
周边道路：靠近瑞昌路、四流南路、长沙路、洛阳路、环湾高速等
幼儿园：海琴幼儿园
中小学：17中学、四流南路第一小学、四流南路第二小学、四流南路第一小学、洛阳路第一小学、洛阳路第二小学、洛阳路第三小学
综合商场：利群海琴购物广场
医院：青岛中心医院
保利天汇户型类别：3
户型面积：111.00平方米-175.00平方米
户型举例：C2 128平 3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科未来城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-145.00平方米
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