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| 保利源诚·领秀海 | 海信·灵山湾 | |
| 项目地址： | 东岳东路3777号 | 华山西路与滨海大道交汇处向北200米 |
| 开发商： | 青岛源诚西海岸置业有限公司 | 海信地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 31.00% |
| 容积率： | 2.88 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商住公寓 |
| 项目特色 | 地铁沿线,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利源诚·领秀海普通住宅产权为70年 | 海信·灵山湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅底商产权为40年,标准写字楼产权为40年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 16700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于5月30日推出18# | 项目已于9月1日加推天玺组团4号楼 |
| 交房时间: | 2022年小高层交付 | 项目预计2022年5月20日交付 |
交通状况：领秀海项目南邻东岳中路，北邻前湾港路，东临镜台路，西邻两河路。项目附近公交线路发达，60路、806路、213路、L1路、19路、806路等路线均途经项目附近，另外去年年底开通的地铁13号线的两河路站，距领秀海项目仅100米，而地铁6号线的始发站辛屯站，距领秀海项目仅1千米，2020年地铁1号线开通之后可与地铁6号线无缝衔接。
幼儿园：社区自建幼儿园、红黄蓝幼儿园、天启星幼儿园
中小学：隐珠小学、黄岛区第三实验小学、凭海临风小学、两河中学、黄岛区第一中学
综合商场：万达茂、新城吾悦广场、红星美凯龙、德泰利群
医院：黄岛区第二人民医院、青岛大学附属医院黄岛院区
交通状况：南侧紧邻滨海大道，M6辛屯山站（在建）、M13灵山湾站（已通车），分列项目周边，公交60/305/L1/K1/307/308/37等，轨道交通发达，交通便利。
幼儿园：6班幼儿园
中小学：凭海临风小学、兰亭小学、两河中学、青岛赫德双语学校（在建）
综合商场：自身2.2w商业配套、万达茂、永旺梦乐城、海上嘉年华、吾悦广场、星光岛星级酒店群
医院：青岛大学附属医院、黄岛区第二人民医院、北京清华长庚医院（在建）、青岛瑞源中医院、星光岛国际医疗中心（在建）
保利源诚·领秀海户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-165.00平方米
户型举例：4室2厅2卫143平C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
海信·灵山湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-183.00平方米
户型举例：3室2厅1卫115㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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