越秀天悦海湾项目整体容积率为2.2，南区在售户型小高层建面115平，128平，为南区的4#5#，北区西南6#为128平带装修户型，毛坯均价19500元/㎡左右，带装修均价21500元/㎡左右。

北区为5-6层电梯洋房，1.9的容积率，18%的公摊，1#为128平带装修户型，4#5#建面为143平5#楼为楼王，位置居中。7#（建面128平）8#（建面为143平）10#（115平套三均价2.45万），为毛坯。

12#为公寓，3-17层为loft，层高4.7米，18-20层为平层，层高为3.3米。

洋房毛坯在2021年12月31日交付，洋房精装在2021年10月30日交付。