9月第一周青岛二手房网签990套 同比下降26.06%

楼市综述

房天下数据研究中心了解到，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签990套，环比增加15套，环比增长1.54%。对比去年同期（1339套）减少349套，同比下降26.06%；上周总签约面积为102721.99平方米，环比上上周（90652.93平方米）增加12069.06平方米，环比增长13.31%；2017年9月第1周 （8月28日-9月3日）青岛二手房住宅周挂牌均价19835元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，8月31日为日网签量峰值，网签209套。截止到9月3日，9月份青岛二手房共网签219套，环比上月（524套）减少305套，环比下降58.21%。同比去年同期（249套）减少249套，同比下降53.21%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19835元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区32249元/平方米； 原市北区24384元/平方米； 四方区21138元/平方米；崂山区34893元/平方米；李沧区19864元/平方米；城阳区13019元/平方米；黄岛区14824元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签990套，环比增加15套，环比增长1.54%。对比去年同期（1339套）减少349套，同比下降26.06%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签245套（其中原市北区149套，四方区96套），居首位；其次为黄岛区，网签173套，占比17.47%；再次为市南区，网签119套，占比12.02%；即墨市网签104套，占比10.51%；李沧区网签102套，占比10.30%；城阳区网签86套；胶南市网签50套；莱西市网签47套；崂山区网签38套；胶州市网签21套；平度市网签5套，高新区网签0套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：卓越蔚蓝群岛、盛世家园、山海湾、鲁商泰晤士小镇、天泰城以琳美地、世茂公园美地、阳光香蜜湖、海尔国际信息谷、海尔鼎世华府、春城花园。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区领先，被搜索占比15.89%；其次为黄岛区，被搜索占比15.64%；城阳区位于第三位，被搜索占比15.13%；市北区居第四位，被搜索占比15.01%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.67%；四方区被搜索占比9.23%；崂山区被搜索占比8.86%；即墨市被搜索占比3.11%；青岛周边被搜索占比2.50%；胶南被搜索占比1.94%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

8.28-9.3青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、卓越蔚蓝群岛、保利百合花园；值得关注的是最近一段时间，高新区的卓越蔚蓝群岛一直位于搜索前三，城阳区越来越受到置业者的关注；海尔东城国际居第4位，较上周上升2个名次；晓港名城排第5位，较上周下降3个名次；麦岛金岸排第6位；中海国际社区第7位；百通馨苑排第8位；万科城排第9位；和达和城居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】